生命历程视角的城市居民二套房获得

发布时间：2017-09-25 01:24

  本文关键词：生命历程视角的城市居民二套房获得

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【摘要】：本文从生命历程理论视角研究住房市场化背景下宏观和微观因素对城市居民二套房获得的影响,提出了"世代机遇论""购房时机说""精英优势论""家庭禀赋说"和"理性选择说"等命题,并依据2010年广州市千户问卷调查数据,运用离散时间事件史模型进行验证。研究发现,在二套房获得上,世代和单位因素影响减弱,职业地位和家庭因素影响增强,经济管理精英、专业精英,以及家庭经济能力强、家庭资助或在房改结束前获得首套房的居民具有优势,房价上涨在一定程度上促进了二套房的购买。本文认为,早期市场化改革为不同阶层提供了住房机遇,但再分配和市场导致的住房不平等在住房市场化过程中相互强化,未来住房改革的重点在于避免住房贫富分化加剧。
【作者单位】： 上海工程技术大学管理学院;
【关键词】： 生命历程 二套房 市场转型 世代机遇 购房时机
【基金】：广东省自然科学基金项目“新型城镇化背景下住房保障供应与管理体系构建”(S2013010013533) 广东省哲学社会科学“十二五”规划项目“新型城市化背景下特大城市住房保障供应与管理体系构建”(GD13CGL04) 教育部人文社会科学研究西部和边疆地区青年项目“社会转型与城市居民住房不平等的机制研究”(13XJC840002)的资助~~
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、问题的提出自从住房市场化改革以来,住房的经济功能重新被认识和重视,房地产业因为被看做新的经济增长点和“国民经济的支柱产业”而得到政府扶持。1在住房供应体系中,福利性住房和经济适用房逐渐退出,大多数家庭只能购买或租用商品性住房。住房市场化改革使住房的刚性需

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前1条

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本文编号：914569