御龙华府项目资金管理问题研究

发布时间：2017-09-30 21:32

  本文关键词：御龙华府项目资金管理问题研究

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【摘要】：房地产业是资本高度密集型行业,具有资金需求量大、开发周期长、资金回收期长等特点,资金的筹措与运用无疑成为房地产公司的核心工作。如果说质量相当于房地产业的生命,那么资金就相当于房地产业的血液。如何提高资金管理水平确保现金流的充足,已成为房地产企业项目运营管理的重中之重。本文以晋江ZS房地产公司御龙华府项目为研究对象,采用归纳研究法、案例分析法和实地调查法对御龙华府项目资金管理中存在的预算偏离度大、营运资金管理效率低、融资渠道狭窄等问题,深入分析原因并提出对策及对房地产业资金管理提出一些个人建议。房地产企业项目运营状况与其资金管理水平是正相关的关系,只有做好项目资金管理才能确保项目运营的成功!
【关键词】：房地产 项目 资金管理 融资
【学位授予单位】：广西大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.233.42
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第一章 绪论8-18
• 1.1 选题背景和意义8-10
• 1.1.1 选题背景8-9
• 1.1.2 选题意义9-10
• 1.2 国内外研究综述10-15
• 1.2.1 国外理论综述10-12
• 1.2.2 国内理论综述12-14
• 1.2.3 对既有研究的评述14-15
• 1.3 研究思路、内容与方法15-16
• 1.3.1 研究思路15
• 1.3.2 研究的内容15-16
• 1.3.3 研究方法16
• 1.4 创新与不足16-18
• 1.4.1 创新之处16
• 1.4.2 不足之处16-18
• 第二章 房地产项目资金管理的机制分析18-22
• 2.1 房地产项目资金管理的内容18-19
• 2.2 房地产项目资金管理的要求19-20
• 2.3 房地产项目资金管理的效益20-22
• 第三章 御龙华府项目资金管理状况分析22-32
• 3.1 项目资金管理计划23-29
• 3.1.1 项目投资计划23-28
• 3.1.2 项目销售计划28-29
• 3.1.3 项目融资计划29
• 3.2 项目资金管理状况29-32
• 3.2.1 项目投资状况(实际)29-30
• 3.2.2 项目销售状况(实际)30-31
• 3.2.3 项目融资状况(实际)31-32
• 第四章 御龙华府项目资金管理存在的问题分析32-35
• 4.1 预算偏离度大32-33
• 4.2 营运资金管理效率低33-34
• 4.3 融资渠道狭窄34-35
• 第五章 提高项目资金管理水平的对策35-40
• 5.1 提高项目资金预算的精准度35-36
• 5.2 提升项目资金管理的效率36-37
• 5.3 拓宽项目融资渠道37-40
• 结束语40-41
• 参考文献41-43
• 致谢43

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前3条

1 杨东;房地产开发企业供应链管理探析[J];建筑经济;2005年11期

2 王竹泉;马广林;;分销渠道控制:跨区分销企业营运资金管理的重心[J];会计研究;2005年06期

3 毛付根;论营运资金管理的基本原理[J];会计研究;1995年01期

中国硕士学位论文全文数据库 前2条

1 王峰峰;我国房地产宏观调控政策效应分析[D];西南财经大学;2014年

2 郭薪宁;我国房地产行业财务风险预警模型的实证分析[D];西南财经大学;2010年

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本文编号：950542