基于住房支付能力视角的保障房准入标准研究——思路、方法与案例

发布时间：2017-10-06 14:21

  本文关键词：基于住房支付能力视角的保障房准入标准研究——思路、方法与案例

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【摘要】：在对住房支付能力的内涵与类型、测度方法以及保障房准入标准等问题回顾的基础上,本文以保障房价格(销售价格和租赁价格)为切入点,考虑家庭住房支付能力,针对产权型保障房和租赁型保障房设计了各自的准入标准思路与方法。具体来讲,基于按揭贷款视角采用贷款月偿还额占家庭月收入合理比例方法来界定产权型保障房的保障覆盖范围;采用月租金额占家庭月收入合理比例方法来界定租赁型保障房的保障覆盖范围。然后以天津市不同类型的保障房为例,对本文设计的保障房准入思路与方法进行了应用研究。最后给出实现保障目标的政策建议。
【作者单位】： 河北工业大学经济管理学院;
【关键词】： 住房支付能力 保障房 准入标准
【基金】：国家社会科学基金项目“符合中国国情的住房保障和供应体系研究”(编号:14BJY060) 河北省社会科学基金项目“河北省保障性住房可持续发展研究”(编号:HB14GL067);河北省社会科学基金项目“基于住房支付能力的河北省保障性住房准入标准研究”(编号:HB15GL107)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 引言目前,我国已经建立了针对不同收人群体的住房保障体系。其中,低收人家庭的住房问题由廉租房和公租房解决,中等收人家庭的住房问题由经济适用房和限价房解决,而高收入家庭的住房问题则由商品房来解决。[1]尽管限价房、经济适用房、公租房和廉租房等保障房在一定程度上解决

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1 朱迅W，

本文编号：983260