碧桂园楼盘体验区硬质景观设计质量控制

发布时间：2020-03-21 15:34

【摘要】：在国家密集的宏观调控政策下,房地产市场竞争日益激烈,楼盘体验区品质的优劣对企业的销售业绩起着至关重要的作用,优秀的楼盘体验区可以较好的体现企业的实力和形象,为消费者展示未来生活的美好情景,激发购买冲动,促成交易。因此,楼盘体验区的营造成为了各房地产企业极为关注的内容,体验区景观又是体验区设计中的重中之重,如何在“高速度、低成本”模式下做好品质控制是刚性的需求,只有使景观品质、高速度和低成本三者达到统一与协调,才能使企业良性发展。目前国内外相关研究多以楼盘体验区的景观设计为对象,关于景观质量控制的研究较少,且缺乏针对具体房地产企业的研究。碧桂园集团2017年合同销售额位列房地产销售之冠,具有丰富的体验区营销经验。笔者结合从事碧桂园景观设计的工作经历,利用文献研读法、实例引证法、归纳分析法等,研究了碧桂园楼盘体验区硬质景观的设计特点,并与其他房企的楼盘体验区进行了对比研究,从风格和景观元素等方面梳理总结了其演变过程,并分析了演变的原因。研究总结了其设计质量控制策略:主次区分、减量化设计、实用为主、注重风水、通用性、风险预防管理;并在工作中结合企业特色进行研究,主要参与建立并完善了其设计质量控制三大机制:标准化、后评估和创新研究,这一控制原则及三大控制机制共同构成了碧桂园楼盘体验区硬质景观的设计质量控制体系。该设计质量控制体系研究有两方面意义:一是对碧桂园楼盘体验区未来的硬质景观设计质量控制提出了建议,应继续利用控制策略,加强创新研究,探索新材料新工艺,在形式、做法方面突破创新;二是对其他致力于在“高速度”和“低成本”模式下做好品质控制的企业具有较强的指导借鉴意义。
【学位授予单位】：华南理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：TU984.12

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本文编号：2593544