大连市旧城区地下空间开发利用“有效响应”模式研究

发布时间：2020-07-06 13:11

【摘要】：城市空间归根结底是人类衣食住行的需要,人类活动空间的需要。地下空间也是人类拓展城市空间的重要资源,1981年5月联合国自然资源委员会将地下空间定义为重要的自然资源。20世纪80年代以来,大家已经在城市建设中重视地下空间资源的开发利用,地下空间资源是城市人们公共活动空间资源的重要构成之一,城市土地集约化发展的重要途径。城市建设正由增量为主向有序建设、适度开发、高效运行的模式转变。在城市集约化发展的目标,当前在城市建设、城市拓展方式、城市规划方法的反思的情况下,地下空间必须响应城市的发展对空间的需要,并且地下空间的开发建设也要有“有效响应”的模式和策略,尤其是城市的旧城区。地下空间的开发利用可在一定程度上提高城市运营效率,地下地上空间一体化布局、立体化建设既是建设的方向,也是确保了城市的高效运转的手段。另外也能提升城市空间品质,解决城区空间的矛盾的重要途径。新型城镇化要求下,城市建设必须走“有效响应”,集约、内涵发展的道路,集约建设是确保城市可持续发展的原则。本文以地下空间开发利用理论为基础,以大连市中心城区旧城区地下空间开发利用研究实践为研究对象,通过研究和借鉴发达国家和地区对城市地下空间开发利用方式,判断大连市旧城区地下空间开发利用的发展趋势;对大连市城市地下空间的发展阶段、问题和机遇进行研判;以目标导向型和问题导向型确立大连城市旧城区地下空间开发利用有效响应模式和策略。希望进一步优化大连市旧城区地下空间开发利用的理论研究、规划实践的探索。本次论文共分为六个章节,第一章为论文的绪论,介绍本次论文关于旧城区地下空间看开利用研究的背景、目的和方法;第二章对地下空间、有效响应等理论进行了总结和描述,把“有效响应”概念引用到地下空间,并初步总结了在地下空间有效响应概念,并进行了相关案例研究,为论文提供理论基础、概念延伸和经验借鉴。第三章主要是针对旧城区地下空间现状情况调研分析,总结现状问题,并对改造需求和目标进行了分析,为旧城区的地下空间改造模式和策略提供可操行性基础性分析。第四章针对旧城区的已建地下空间有效提升的策略、历史风貌区地下空间开发利用的有效模式和新建地下空间开发的有效模式进行了研究,并给出了具有:“有效响应”的操作模式和策略。第五章分析旧城区地下空间恰当改造契机、提出了有效实施保障措施。第六章总结旧城区地下空间建设的有效响应模式和策略,以期对城市旧城区地下空间的开发利用提供参考。在文中着重引入商业概念中的“有效响应”,只是想反思目前存在的城市粗狂式的发展模式,“有效响应”不仅仅是简单、有效、综合化、人性化的城市建设手段和方式,更重要的是城市发展、城市建设的一种思维,一种理念,希望融入到城市建设中,让城市更精致,更宜居。
【学位授予单位】：大连理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU984.113
【图文】：

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要增加绿化、提升环境形成鲜明矛盾，仅仅通过地以及挖掘整合使用效率低下的土地资源，依然使实源在缓解城市发展矛盾中的重要作用已得到越来越地空间资源，尤其对于旧城区拓展基础设施用地提大连市于 2010 年开始建设轨道交通，对旧城区的开发利用提供了良好的契机。结合旧城区改造及轨的开发利用旧城区地下空间，对旧城改造的顺利实地下空间开发现状，具体地区的规划研究、国内外比较研究，总结相关地下空间开发利用规划建设经规划、旧城改造规划、城市近期建设规划等，分析验与问题，提出符合大连市旧城区功能布局的地下

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称其为下一代的综合体也绝不为过。图 2-2 Grand Front 总平面图（图片来源：网络）Fig.2-2 Grand Front General layout

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日本水都大阪一直充满热情和活力。被称作“日本关系最后的黄金宝地”的大阪站北地区地上地下大型综合体（图 2-1）。该项目由政府机关、学术界、金融、民间开发组织等 12 家合作开发者共同发起才正式建设。整个项目由梅北广场、南馆露天花园、榉树街道、北馆露天花园、银杏街道等构成。Grand Front 是目前大阪城市核心区最大规模的城市综合体项目，功能涵盖了购物、办公、酒店、公寓等多种功能，建筑面积达到了 56 万平方米。光从业态上，称其为下一代的综合体也绝不为过。图 2-1 日本大阪 Grand Front 综合体实景图（图片来源：网络）Fig.2-1 Grand Front Comprehensive real map图 2-2 Grand Front 总平面图（图片来源：网络）Fig.2-2 Grand Front General layout

【参考文献】