西城区百万庄北里住房改善项目质量控制研究

发布时间：2020-12-08 20:32

　　从新中国成立,特别是改革开放以来我国国民经济快速发展,人民生活水平大幅度提高,老百姓对住房的需求也从最基本的有房可住到了改善型居住的过程;从而使得住房需求急速增加,商品房的出现更是迅速带动了住宅建筑工程的发展,但是相应的工程质量问题也凸显出来,如何做好工程质量的控制,一直以来都是国内外建筑从业人员的研究重点本文通过多年的建设单位从业经验,依托“西城区百万庄北里居民住房改善项目”,以B地块建设过程为背景,运用事前预控设计文件,事中联合、突击检查安全、质量,事后进行项目后评估的方法,对整个建设过程进行研究,发现质量控制没有达到预期效果,究其原因,建设初期,在设计阶段,建设单位没有在《设计任务书》中提出针对性的要求,致使设计单位完全依据北方地区规范设计,为后期的工程建设增加选材困难;其次建设阶段,建设单位的技术力量薄弱,在质量监督环节完全依靠监理,质量管理好坏完全看监理单位技术力量;这种保姆式的委托对于质量的监督存在很大风险。以上问题的关键是建设单位没有在建设过程中发挥应有的作用,首先,利用公开招标选取资质等级高、业绩突出的设计院来担任施工图设计,并采取强制性审查的手段进一步优化图纸;其次建... 

【文章来源】：中国地质大学(北京)北京市 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：37 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

项目总平面图

目前的协同设计主要在 CAD 的平台上实施，在信息交流方面存在短板，这是 CAD 只是图形设计的格式文件没有办法达到信息的加载，导致专业间的数据以相互联系。现有的设计工作模式是各专业各自为阵，只是偶尔各专业开展会的方式实现各专业的配合，这种方式是在平面图纸配合各专业设计师的想成的，很难发现各专业之间的设计碰撞，大幅降低设计质量。BIM 的出现使已经不再是简单的文件参照，它就像一个真实的待建建筑，是可视的，各个的设计师只需要按照方案模型在一个大家都可见的建筑上添加自己的设计，可以直观的从模型中看到自己专业与其他专业之间的相互位置关系。这样大提升了设计的合理性，很难出现各专业之间的技术碰撞影响后期施工极大施工现场的错、漏、碰、缺为业主减小项目投资起到极大的作用。BIM 技术同设计提供基础设施，使得协同设计的科技含量增加。拥有了 BIM 的技术协协同的设计范畴一下子扩展到了整个建筑周期内，参建方的集体参与使得协具有广泛性，从而大幅度提升了效益。

【参考文献】：
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本文编号：2905646