基于代建制模式的保障性住房建设项目动态绩效评价研究

发布时间：2017-12-24 02:03

  本文关键词：基于代建制模式的保障性住房建设项目动态绩效评价研究　出处：《重庆交通大学》2014年硕士论文　论文类型：学位论文

  更多相关文章： 代建制 保障性住房 动态绩效评价 层次分析法 模糊综合评价

【摘要】：由于国民收入增速远落后于房产价格的增速，住房保障问题成为一项关系民生的焦点问题。我国保障性住房建设规模在整个“十一五”实施期间到“十二五”规划阶段逐步扩大，占据了我国公共项目建设投资中比例不小的份额，力图使城市低收入居民在生活居住条件上有切实的重大改善。目前，代建制管理模式在整个保障性住房建设中应用广泛，然而，当前在代建制保障性住房建设实施中存在着管理目标不明确、设计不合理、投资资金浪费严重、施工质量堪忧等一系列不足，因此，对基于代建制模式的保障性住房建设项目进行动态绩效评价研究对提高保障性住房的工程质量和改善管理方法，推进保障性住房的合理配置和公平分配具有重要实践意义。 本文首先对代建制、保障性住房、绩效评价等理论知识进行概述；第二，针对我国保障性住房的发展历程和主要建设方式，结合我国代建制管理方式的特点，阐明了基于代建制模式下的保障性住房项目的动态管理理论、动态绩效评价理论和管理绩效理论；第三，按照我国全过程代建制管理方式的一般程序将代建制保障性住房项目建设过程划分成具体的不同三个阶段，并运用WBS、多目标决策等手段对代建制保障性住房建设项目的动态绩效评价进行研究分析，建立了代建制保障性住房建设项目动态绩效评价体系（DPES）；第四，在评价指标体系基础上，分别运用目标分解的思路和层次分析法、极大不相关法等对项目前期阶段、建设实施阶段和竣工移交三个阶段的动态绩效评价指标体系进行初始集构建和筛选，，建立了代建制保障性住房建设项目动态绩效评价指标体系；第五，通过对项目常用绩效评价方法比较分析，最终选择了基于层次分析的模糊综合评价法作为本研究的动态绩效评价方法，并将该方法应用于实际代建制保障性住房建设项目动态绩效评价中，结果表明代建制保障性住房建设项目的绩效管理有了明显的改善；最后，对代建制保障性住房建设项目绩效管理改善的提出了建议。 本文提出的基于代建制模式的保障性住房建设项目的动态绩效评价体系，克服了目前主要采用的绩效“后评价”方法的局限性和滞后性，对保障性住房建设项目的绩效评价具有较好地应用价值和借鉴意义。
【学位授予单位】：重庆交通大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：F299.23;F282

【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 丰景春;工程项目费用/进度绩效灰色整体预测模型[J];东南大学学报;1999年S1期

2 杜永林;;政府投资代建制理论与实践的初步探讨[J];中国工程咨询;2005年11期

3 沈同德;浅论项目追踪后评价[J];工业工程与管理;2001年05期

4 鲁东平;;工程项目代建制中代建方的角色定位思考[J];贵州大学学报(社会科学版);2011年03期

5 郑斌;瞿焱;;公共建筑项目管理现状分析与对策研究[J];经济师;2007年11期

6 漆玉娟;郑佰静;;政府投资项目代建单位绩效考评指标体系的构建[J];基建优化;2007年04期

7 蔡莉,付灵钧,石勇进;企业研究开发流程再造的效果评价[J];吉林工业大学自然科学学报;2001年01期

8 周红波;叶少帅;沈康;;政府投资项目代建管理模式与风险分析[J];建筑经济;2007年05期

9 王广浩,周坚;项目后评价方法探析[J];科技进步与对策;2004年01期

10 汪泉;;基于和谐管理的绩效考核[J];世界标准化与质量管理;2007年11期

相关博士学位论文 前1条

1 谢颖;政府投资人对委托代建工程项目的管理理论与方法研究[D];华北电力大学（北京）;2008年

本文编号：1326396