中国房地产财富效应的区域差异分析

发布时间：2018-02-26 14:06

  本文关键词： 房地产 财富效应 区域差异　出处：《统计与决策》2015年09期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：文章在分析中国房地产的结构性变动和区域差异的基础之上系统分析了中国房地产的财富效应。研究发现:我国一线城市房地产的财富效应显著为负,且呈现倒U型变动的趋势,三线城市房地产的财富效应显著为正,但是数值较小,而二线城市房地产的财富效应并不显著,且有重蹈一线城市覆辙的可能性,正是由于这种显著的区域差异,导致我国总体的房地产财富效应显著为负,房地产价格的快速上涨限制了消费者的选择,降低了边际消费倾向。
[Abstract]:Based on the analysis of the structural changes and regional differences of real estate in China, this paper systematically analyzes the wealth effect of real estate in China. The wealth effect of real estate in the third tier city is significantly positive, but the value is small, while the wealth effect of the real estate in the second tier city is not significant, and there is the possibility of repeating the mistakes of the first-tier city. It is precisely because of this remarkable regional difference that the wealth effect of real estate in China as a whole is significantly negative. The rapid rise of real estate prices limits the choice of consumers and reduces the marginal propensity to consume.
【作者单位】： 中国农业大学经济管理学院;内蒙古财经大学会计学院;
【基金】：内蒙古自治区高等学校人文社科重点研究基地:内蒙古财经大学“中小企业发展研究基地”资助课题(Y11019)
【分类号】：F299.23;F224

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1538327