空间经济学视角下的商品住房价格溢出效应研究

发布时间：2018-05-11 14:55

本文选题：空间计量模型 + 商品住房　；参考：《统计与信息论坛》2015年06期

【摘要】：目前,商品住房价格的溢出问题引起了全社会的广泛关注。以珠三角地区9个城市2004-2013年的商品住房价格数据为基础,研究城市之间商品住房价格的溢出效应;采用Moran’s I指数检验了珠三角城市间商品住房价格的空间效应;构建空间计量模型进一步对样本城市间商品住房价格溢出效应进行研究。结果表明:珠三角重点城市商品住房价格之间存在显著的空间相关性,且广州、深圳、珠海3个核心城市对区域内其他城市的住房价格具有显著影响。
[Abstract]:At present, the spillover problem of commodity housing price has aroused the widespread concern of the whole society. Based on the commodity housing price data of 9 cities in the Pearl River Delta region from 2004 to 2013, the spillover effects of commodity housing prices among cities are studied, and the spatial effects of commodity housing prices among cities in the Pearl River Delta are tested by Moran's I index. The spatial econometric model is constructed to further study the spillover effect of commodity housing price between sample cities. The results show that there is a significant spatial correlation among commodity housing prices in key cities in the Pearl River Delta, and three core cities, Guangzhou, Shenzhen and Zhuhai, have a significant impact on the housing prices of other cities in the region.
【作者单位】：西安建筑科技大学管理学院;
【基金】：教育部人文社会科学研究项目《商品住宅价格上涨的动力因素及形成机理研究——来自35个重点城市的面板数据》(11XJA790005)
【分类号】：F299.23;F224

【参考文献】

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【共引文献】

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