自有住房家庭的住房需求弹性测定

发布时间：2018-12-09 21:05

【摘要】：住房需求弹性是描述住房市场需求特征的重要指标。文章基于住房需求弹性理论,采用2007~2009年城镇住户调查微观数据,测定了辽宁、广东、安徽、湖北、陕西、甘肃六省居民的住房需求价格弹性和需求收入弹性。研究发现这六省的住房需求收入弹性均小于1,并且地区差异明显;同时,六省住房需求价格弹性普遍较小,住房的消费必需品属性明显。文章应用住房需求弹性指标,对各省未来住房市场需求变化以及房价变化趋势做出了定性和定量预测。
[Abstract]:Housing demand elasticity is an important index to describe the demand characteristics of housing market. Based on the theory of housing demand elasticity, this paper measures the price elasticity of housing demand and income elasticity of residents in Liaoning, Guangdong, Anhui, Hubei, Shaanxi and Gansu provinces by using the microscopic data of urban household survey from 2007 to 2009. It is found that the income elasticity of housing demand in these six provinces is less than 1, and the regional difference is obvious. At the same time, the price elasticity of housing demand in the six provinces is generally small, and the property of housing necessities is obvious. Based on the index of elasticity of housing demand, this paper makes a qualitative and quantitative prediction on the change of housing market demand and the change trend of housing price in each province in the future.
【作者单位】： 清华大学建设管理系;
【基金】：国家自然科学基金资助项目(71073090;71273154;71322307)
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2370031