中国住房“财富效应”之谜:一个文献综述

发布时间：2019-02-12 15:12

【摘要】：近年来我国出现了住房价格快速上涨和居民消费持续下降的局面,围绕房价和消费的关系涌现了大量研究。但不论是基于全国总体时间序列数据、省际或城市面板数据,还是微观家庭数据的实证研究都出现了相互"掐架"的现象。一些观点认为我国"房价上涨促进居民消费"(即住房"财富效应"为正),还有观点认为我国"房价上涨抑制居民消费"(即住房"财富效应"为负)。本文对此进行梳理,指出这些冲突的根源所在,并支持中国住房"财富效应"为负的结论,最后对研究前景进行展望。
[Abstract]:In recent years, there has been a rapid rise in housing prices and a continuous decline in household consumption in China, and a large number of studies have emerged around the relationship between housing prices and consumption. However, whether based on the national total time series data, provincial or urban panel data, or micro-household data, there is a phenomenon of "pinching" each other. Some views think that our country's "house price rise promotes residents' consumption" (that is, housing "wealth effect" is positive), others think that our country "house price rise suppresses resident's consumption" (that is, housing "wealth effect" is negative). This paper combs this, points out the root of these conflicts, and supports the conclusion that "wealth effect" of Chinese housing is negative. Finally, the research prospect is prospected.
【作者单位】：上海财经大学经济学院;合肥工业大学经济学院;
【基金】：国家社会科学基金一般项目(13BJY056) 中央高校基本科研业务费专项资金项目(J2014HGXJ0159v) 上海财经大学研究生创新基金资助项目(CXJJ-2012-393)
【分类号】：F299.23

【参考文献】

相关期刊论文前10条

1 李成武;;中国房地产财富效应地区差异分析[J];财经问题研究;2010年02期

2 王子龙;许箫迪;徐浩然;;房地产市场财富效应理论与实证研究[J];财贸经济;2008年12期

3 高波;王辉龙;;长三角房地产价格波动与居民消费的实证分析[J];产业经济研究;2011年01期

4 陈崇;葛扬;;房地产价格波动的储蓄效应研究:1997—2008——基于省际面板数据的实证检验[J];产业经济研究;2011年03期

5 王子龙;许箫迪;;房地产市场广义虚拟财富效应测度研究[J];中国工业经济;2011年03期

6 黄静;屠梅曾;;房地产财富与消费:来自于家庭微观调查数据的证据[J];管理世界;2009年07期

7 解垩;;房产和金融资产对家庭消费的影响:中国的微观证据[J];财贸研究;2012年04期

8 赵卫亚;王薇;;中国城镇住宅财富效应观察——基于CHFS2010微观调查数据[J];贵州财经大学学报;2013年05期

9 戴颖杰;周奎省;;房价变动对居民消费行为影响的实证分析[J];宏观经济研究;2012年03期

10 宋勃;;房地产市场财富效应的理论分析和中国经验的实证检验:1998-2006[J];经济科学;2007年05期

【共引文献】

相关期刊论文前10条

1 郑智峰;;扩大内需的支点:社会保险制度的健全[J];保险研究;2010年01期

2 耿同劲;;消费的货币供给冲击效应中房地产市场渠道的贡献度研究[J];长春金融高等专科学校学报;2010年03期

3 李成武;;中国房地产财富效应地区差异分析[J];财经问题研究;2010年02期

4 周建军;鞠方;;中国房地产价格波动财富效应的理论与实证研究[J];财经理论与实践;2009年05期

5 王子龙;许箫迪;徐浩然;;房地产市场财富效应理论与实证研究[J];财贸经济;2008年12期

6 骆祚炎;;中国居民资产结构性财富效应的时间特征分析——基于改进的分析模型并兼论货币政策对资产价格的关注[J];财贸经济;2010年04期

7 林江;周少君;魏万青;;城市房价、住房产权与主观幸福感[J];财贸经济;2012年05期

8 王子龙;许箫迪;徐浩然;;中国房地产财富效应测度的实证研究[J];财贸研究;2009年02期

9 骆永民;刘艳华;;金融集聚、人力资本与房价——基于PanelVAR模型[J];财贸研究;2011年04期

10 陈科;袁枫;;中国房价波动的福利效应研究进展[J];重庆交通大学学报(社会科学版);2011年04期

【二级参考文献】

相关期刊论文前10条

1 林左鸣;虚拟价值引论——广义虚拟经济视角研究[J];北京航空航天大学学报(社会科学版);2005年03期

2 刘旦;姚玲珍;;中国城镇住宅财富效应的微观检验[J];北京科技大学学报(社会科学版);2008年01期

3 程衍方;中国人居住小康标准解读[J];小康;2005年03期

4 李成武;;中国房地产财富效应地区差异分析[J];财经问题研究;2010年02期

5 邬丽萍;周建军;;房价波动对消费支出影响的实证分析[J];财经理论与实践;2009年01期

6 周建成;;房地产:属性嬗变、投资活动与市场演进[J];财贸经济;2007年08期

7 王子龙;许箫迪;徐浩然;;房地产市场财富效应理论与实证研究[J];财贸经济;2008年12期

8 许宪春;;关于与GDP核算有关的若干统计问题[J];财贸经济;2009年04期

9 王子龙;许箫迪;徐浩然;;中国房地产财富效应测度的实证研究[J];财贸研究;2009年02期

10 郑思齐;刘洪玉;任荣荣;余秋梅;;中国地级及以上城市的住房消费特征——基于国家统计局2007年城镇住户大样本抽样调查的分析[J];城市与区域规划研究;2009年02期

【相似文献】

相关期刊论文前10条

1 卢嘉瑞 ,朱亚杰;启动股市的“财富效应”[J];企业改革与管理;2003年03期

2 卢嘉瑞 ,朱亚杰;美国股市的“财富效应”[J];企业改革与管理;2004年05期

3 刘建江;浅议房地产财富效应[J];中国房地产;2005年05期

4 宋威;;中国股市财富效应的非对称性——S型财富效应的实证分析[J];求索;2006年02期

5 张云;;我国股市“财富效应”传导机制初探[J];商业研究;2006年07期

6 陈丽英;;财富效应与我国宏观经济调控分析[J];武汉理工大学学报(信息与管理工程版);2009年02期

7 陈杰;张卫涛;;资产的财富效应:最新理论文献综述[J];经济前沿;2009年09期

8 郑晟;顾巧;马永开;;中国房地产财富效应之实证研究[J];实验科学与技术;2011年01期

9 王子龙;苏州;;广义虚拟经济视角下房地产市场财富效应研究[J];广义虚拟经济研究;2011年02期

10 蒋序怀;;我国城镇居民证券金融资产财富效应及其对消费的影响[J];广东技术师范学院学报;2012年11期