天房发展股份有限公司财务风险管理研究
发布时间：2020-03-20 04:36
【摘要】：2004年-2013年对房地产行业来说是“黄金十年”,但是自2014年开始房地产行业增长趋势变缓,房地产市场环境不容乐观,房地产公司面临诸多问题,其中财务风险是企业亟待解决的问题之一,它直接关系到房地产企业的生存与发展。房地产行业典型的特点是资金较为密集,每个房产项目的开发都需要大量的资金支持,且整个项目的运作周期较长,这些特点导致房地产行业资金回笼周期较长,投资变现能力较差,从而使得该行业面临的财务风险比其他行业大,各大公司为了提高竞争力纷纷开始重视财务风险管理工作。本文着眼于狭义的财务风险,对天房发展财务风险管理进行了相关的讨论和研究。首先从研究背景与意义入手,对国内外研究现状进行了概述。其次介绍了财务风险管理研究的理论基础,包括财务风险管理理论、资本结构理论和财务杠杆理论。第三章从天房发展的组织结构、人员结构、经营情况以及内部控制等方面,对天房发展财务风险管理现状进行了分析。第四章对天房发展目前面临的风险进行了识别和评估,其中财务风险识别主要采用财务指标法,通过纵向和横向的全面对比找到天房发展的财务风险源点,之后运用财务杠杆系数法对天房发展财务风险进行评估。最后对天房发展财务风险管理提出了具体的改进建议,包括设立风险管理机构、建立风险预警机制、加强现金流量管理、分散风险进行多元化融资、增强财务杠杆弹性等。本文围绕天房发展公司财务风险管理进行分析研究,对公司财务风险管理水平的提升具有借鉴意义。
【图文】：
房发展以行政管理人员和技术人员为主。其中总数的３９．８４％；技术人员共计２１１人，占员工员工总数的１０．１６％；财务人员共计３０人，占员工占员工总数的１．９９％。天房发展员工按工种划分＊邋＂邋，逡逑Ｈ员逡逑行敢１埋人员逡逑３９．]嬪义希鲥澹恚螅粒掊义希保梗梗ュ义贤迹荆程旆糠⒄乖惫ぐ垂ぶ只纸峁雇煎义暇导ㄇ榭鲥义，
本文编号：2591256
【图文】：
房发展以行政管理人员和技术人员为主。其中总数的３９．８４％；技术人员共计２１１人，占员工员工总数的１０．１６％；财务人员共计３０人，占员工占员工总数的１．９９％。天房发展员工按工种划分＊邋＂邋，逡逑Ｈ员逡逑行敢１埋人员逡逑３９．]嬪义希鲥澹恚螅粒掊义希保梗梗ュ义贤迹荆程旆糠⒄乖惫ぐ垂ぶ只纸峁雇煎义暇导ㄇ榭鲥义，
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