广州森大贸易公司财富城房地产项目风险管理研究

发布时间：2020-03-26 22:06

【摘要】：随着经济蒸蒸日上,非洲加纳的房地产行业也蓬勃发展,广州森大贸易公司决定进军这一行业。房地产开发项目具有投入资金大、开发周期长、地域性强、社会环境复杂、不确定性因素多等特点,管理相对复杂,风险无处不在。然而,广州森大贸易公司在对房地产项目的风险评估、分析研究及管理对策等方面工作尚有欠缺,暂时还没有形成一套较为全面的指导理论和操作方法。而对于房地产开发项目,采取合理的风险评估、预测及防范举措,能够有效降低风险,促进项目顺利完成,提高企业的竞争力。因此改进森大公司的风险管理具有重要的意义。首先,本文对房地产项目的风险管理相关理论和文献进行梳理和总结。其次,介绍了研究项目的现状、位置与建设条件、计划与设计等基本情况,并从市场、管理、技术、金融和政策与环境等多个方面对风险进行识别与评价。最后,本文制定出一套应对风险的措施:一是要加快房地产项目的销售速度;二是要加强财务、人员、技术风险的管理;三是根据本项目的特点,结合实际情况采用多种营销策略和销售方式来有效规避市场的环境风险。同时加强企业品牌塑造;四是要及时了解当地房地产政策,分析政策变动对本项目所产生的影响,以便及时采取措施规避政策带来的风险。针对广州森大贸易公司财富城房地产项目风险管理的研究,目的是帮助公司提高房地产开发的风险管理意识,增强其对风险的识别和评估,降低风险损失,增强项目的抗风险能力,促使项目保质保量的完成。同时,研究成果对提高国内同类型企业的风险管理水平有借鉴作用。
【学位授予单位】：湖南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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本文编号：2602022