2019年度朗诗寓品牌传播策划方案

发布时间：2020-03-31 04:47

【摘要】：长租公寓行业在中国兴起的时间不长,发展程度远远不及国外,但由于中国庞大的租赁人口和亟待解决的租房需求,长租公寓近年来越发成为媒体和资本市场关注的焦点。在光鲜亮丽的房间拓展量的数字背后,是长租公寓开发商一轮又一轮激烈的战场“厮杀”,目前行业内的主流玩家可分为四类,分别是酒店系、中介系、地产系和国家队。诸如万科泊寓、龙湖冠寓这类由房企转型而来的地产系长租公寓,在长租公寓的赛道上有着非常强劲的竞争力。本文以朗诗寓作为品牌传播策划的研究对象进行深入了解和分析,对其品牌发展历程进行梳理,并将其与市场上现有品牌进行对比之后发现,该品牌存在市场认知度不高、营销传播渠道单一、战略定位不清晰、品牌个性不足等问题。其次,结合对长租公寓行业市场趋势的判断,对朗诗寓整合营销传播所面临的内外部环境进行了详细的分析。基于上述考量,针对性地提出了 2019年全年的品牌传播规划以及一系列具体的营销活动方案,以帮助朗诗寓塑造一个立体鲜明的品牌形象。本次策划案共由六个部分构成:首先,引言部分介绍了本次策划案设计的背景,并阐明了选题缘由、设计目的与意义、设计思路与方法等;其次,以朗诗寓为重点介绍朗诗寓品牌的发展历程,从媒介投放、品牌营销、自有平台建设三个方面梳理了朗诗寓的品牌传播现状,并提出其在品牌管理中存在的问题;第三章结合长租公寓行业的发展现状,从消费者分析、竞品分析、品牌主体、目标市场四个角度对朗诗寓所处的宏观和微观环境进行了详细的分析;第四章明确了朗诗寓2019年度品牌传播的核心主题和具体传播策略;最后基于上述分析的结果,第五章和第六章以营销学中的5R理论和41理论为依据提出了具体的品牌传播方案,并给出费用预算和效果评估。通过探讨朗诗寓在品牌传播中的症结和问题,并提出合理的营销方案,有助于解决中国一二线城市租赁人口的实际问题,帮助长租公寓企业树立品牌意识,改善长租公寓行业在公众心目中的形象。同时,依靠一系列市场化营销活动也有助于增强品牌在市场中的辨识度,打造消费者心目中具有社会责任感的优质企业形象,进一步提高朗诗寓品牌的知名度和美誉度。
【图文】：

行业介绍逡逑来大热的词汇，在“房子是用来住的”的调控纲领区别于传统个体租赁服务，长租公寓通常是指由专务。随着越来越多的人接触和了解租赁市场，“长通过对自持或收购来的房子进行装修改造后，以长和服务溢价的方式获得盈利的一种商业模式。２０１５租赁市场需求，吸引多主体纷纷涌入长租公寓的赛存量增加，，有些开发商巨头手持房源“坐地起价”致寓接连出现“爆雷”事件，引发了一系列的行业动荡不下，又迫使很多年轻人选择长租公寓作为短期的业竞争。目前全国长租公寓企业数量已达上千余家，，截止２０１７年１２月，中国公寓市场上分散式长租公不到两成，而服务式公寓在市场上尚未形成规模。”，近年来集中式长租公寓的比例有所上升。逡逑■分散式■集中式■服务式逡逑

图１．２邋２０１８年房企长租公寓拓展房源排行榜（数据来源：克尔瑞地产观察）逡逑根据中商产业研宄院的统计，我国租房人口总量达１．８亿人，未来市场容量将达到数逡逑
【学位授予单位】：南京大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：F299.233.4

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 胡嘉琦;朱耘;;谁来拯救不盈利的长租公寓[J];商学院;2019年08期

2 纪阳秋;;谈如何在公寓中开展对大学生党员的先进性教育[J];西江教育论丛;2007年02期

3 郭玉亮;;对学生公寓人性化管理的探讨[J];潍坊高等职业教育;2006年03期

4 夜愿;;2019长租公寓创新企业排行榜[J];互联网周刊;2019年10期

5 陈曼曼;;基于人文视角的高职院校公寓管理新探究[J];中国市场;2018年11期

6 张海杰;;大学公寓辅导员的创新育人模式研究[J];课程教育研究;2017年14期

7 叶青;;加强高职院校公寓管理工作思考[J];现代商贸工业;2016年31期

8 孙俊俊;李奎伟;;平原县:用好“人才公寓”吸引集聚人才[J];山东人力资源和社会保障;2017年10期

9 杨希;;学生素质教育与高校公寓管理的相关问题探究[J];才智;2015年33期

10 陈彪;;高校党建工作进学生公寓的新模式[J];今日财富(中国知识产权);2017年11期

相关会议论文 前4条

1 钱伟;;加强精神文明建设，切实抓好公寓管理[A];研究与交流——北京高校后勤学生公寓工作研究论文集[C];2003年

2 刘静巍;;关于校外公寓管理的几点思考[A];研究与交流——北京高校后勤学生公寓工作研究论文集[C];2003年

3 闫永和;;学生宿舍公寓管理存在问题浅析[A];研究与交流——北京高校后勤学生公寓工作研究论文集[C];2003年

4 张立花;王爱萍;;老年公寓管理体会[A];中华护理学会2006年“医院管理”论坛论文汇编[C];2006年

相关重要报纸文章 前10条

1 南方日报记者 葛政涵;长租公寓的三类玩家过得怎么样？[N];南方日报;2019年

2 中国青年报·中青在线记者 潘志贤 实习生 阚晓倩;2018年河南开工建设5万余套青年人才公寓[N];中国青年报;2019年

3 实习记者 黄琼 本报记者 袁晓澜;租户反映蛋壳公寓管理存忧 长租公寓节前将集中爆仓？[N];华夏时报;2019年

4 记者 高伟;长租公寓行业竞争白热化面临洗牌[N];经济参考报;2019年

5 本报记者 张文湘;蛋壳公寓2亿美元全资收购爱上租 长租公寓开启洗牌模式[N];证券日报;2019年

6 南方日报记者 陈晓 冯善书;粤长租公寓房源明年将超70万套[N];南方日报;2019年

7 记者 陆剑伟 董思;深业柠盟公寓昨向公众开放[N];深圳商报;2017年

8 本报记者 卢志坤;很多人并没有认真思考公寓市场的商业模式[N];中国经营报;2017年

9 证券时报记者 吴家明;长租公寓市场上演“三国志”[N];证券时报;2017年

10 记者 阳帆;公寓管理不得随意对学生罚款[N];四川日报;2018年

相关硕士学位论文 前10条

1 王彬同;长租公寓投资风险管控研究[D];郑州大学;2019年

2 娄亚茹;价值共创视角下长租公寓盈利能力提升研究[D];郑州大学;2019年

3 赵彦钧;杭州市长租公寓的政府规制研究[D];浙江大学;2019年

4 陈康慧;我国长租公寓类REITs投资风险分析[D];上海师范大学;2019年

5 陈安祺;REITs在我国长租公寓市场的运行模式研究[D];兰州大学;2019年

6 熊建;成都市长租公寓租金价格波动金融因素研究[D];西北农林科技大学;2019年

7 文雅妮;移动互联网思维下TC公司长租公寓的营销策略研究[D];广西师范大学;2019年

8 朱雪晴;世联红璞长租公寓盈利模式研究[D];安徽财经大学;2019年

9 全景;2019年度朗诗寓品牌传播策划方案[D];南京大学;2019年

10 张震宇;魔方集团战略制定与实施的研究[D];浙江工业大学;2019年

本文编号：2608586