老旧小区绿色化改造项目村集体出资的驱动机制研究

发布时间：2020-04-27 12:52

【摘要】：随着经济的发展和城市文明程度的提高,老旧小区原有的功能结构、物质设施和居住环境已经不能适应时代的需要。在此背景下,我国各地纷纷开展老旧小区改造工作。2016年政府工作报告中提出要牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的五大发展理念;中央城市工作会议提出要进行“城市修补和生态修复”以改善老城区环境品质下降问题。因此,以各地民心工程主题下的老旧小区改造为载体,对其实施绿色化改造,是城市更新的必然发展趋势。然而老旧小区绿色化改造的资金主要依靠政府财政补贴和各项专项资金,向社会筹集资金较难,因此存在资金筹集困难问题。鉴于此,本文选择最有可能开展社会筹资的城郊老旧小区,开展绿色化改造的村集体出资驱动机制问题研究,为更好推动老旧小区绿色化改造提供对策思路。首先,针对老旧小区改造,出资意愿,项目组织设计开展相关研究综述,得出本文选题具有研究空间的文献启示。其次,通过扎根理论的质性研究方法,对访谈及文本资料进行了处理,通过开放性编码、主轴编码和选择性编码,探索和挖掘了在绿色化改造中村集体出资意愿的影响因素,并构建了影响因素模型。结果显示,影响村集体出资意愿的四个主范畴分别是:资金状况、家园情怀、绿色绩效预期和治理因子。接着,基于村集体出资意愿影响因素模型,对由政府和村集体为主体的四类治理模式进行了驱动效应分析,提出了“村资村管”模式具有对村集体出资意愿的驱动效应,分析并提出了绿色绩效预期型项目组织设计,包括:包括基于PPP的主体定位、模块化分工和项目组织结构优化等对村集体出资意愿具有驱动效应。最后,本文在“村资村管”模式下,以电梯加装项目为例,根据项目组织设计理论,通过分析任务-资源的分配关系及主体-资源的控制关系,提出了老旧小区绿色化改造的项目组织结构模型。根据业务流程理论,进行了电梯加装项目在计划决策阶段、方案审批阶段、组织施工阶段和使用维护阶段四个阶段的流程设计。进一步,运用计算机组织理论,构建了项目组织结构设计的优化模型,提出了运用现代遗传优化算法进行模型求解的优化实施方案,即具有驱动效应的项目组织结构具体设计。
【学位授予单位】：天津理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F283;TU985.12

【参考文献】

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本文编号：2642276