天津市三生用地绩效格局与再利用研究

发布时间：2020-05-14 06:37

【摘要】：土地资源是经济社会发展的基础,对有限的土地进行相对合理的空间布局并且最大限度实现高效利用,不仅会影响到一个城市的发展形态,而且对人们的居住环境以及工作生活。随着我国城镇化进程的加快,工业化的持续推进,大量农村人口涌向城市,各类用地需求量大幅度增加,如何集约利用各类用地成为当前我国城市发展亟待解决的重要问题之一。现实生活中由于缺乏合理规划,布局散乱,利用粗放等原因,造成大量的土地资源浪费或低效利用等结果,因此对现状用地绩效进行评价,有针对性的对各绩效低值区进行调整改善,将极大实现各类用地的最大价值,同时也能更好地为居民提供方便。针对微观尺度土地利用绩效研究较为欠缺的问题,基于三生用地(生产用地、生活用地、生态用地)空间视角,划定天津市三生用地绩效格局。运用GIS空间分析法和层次分析法对天津市三生用地绩效进行评价。天津市三生用地类型绩效格局呈现出空间差异性,且均存在一定比例的中、低效用地区域,尤以工业生产用地绩效的空间差异性最为明显。通过三生用地绩效格局分析,重点针对中、低效用地区域,提出三生用地再利用的分区管制策略,挖掘潜在土地二级市场,为改善和提升三生用地绩效提供决策依据。从优化用地角度出发,以空间角度对天津市三生用地绩效进行评价,完善微观尺度评价用地绩效并提出了相应再利用建议。
【图文】：

第一逦逡逑，在此基础上针对中、低效用地提出行之有效的改进措施建议。逡逑１．３．２创新点逡逑现有关于土地利用绩效评价多为省域、市域或者县域，本文以天津市三生用逡逑地（生产用地、生活用地以及生态用地）为评价对象，将绩效结果呈现到具体用逡逑地类型上，并以最终绩效图进行展示，天津市三生用地绩效现状一目了然。本文逡逑所用的数据并非传统的面板数据，而是以空间指标为主，结果针对每一个图斑，逡逑更加详细具体化，更加微观。逡逑现有土地利用绩效研宄大多是在绩效评价指标对整体产生的影响层面，进而逡逑分析其绩效主要驱动因子，本文进行绩效评价的主要目的是对天津市三生用地现逡逑状进行了解，在此基础上划分不同绩效再利用区域，为天津市将来发展提供一定逡逑的数据支撑以及政策引导。逡逑１．４研究技术路线逡逑’—

２．４天津市三生用地现状逡逑本文采用归并分类法构建三生空间分类体系，将天津市现状用地分为生产用逡逑地（含农业生产用地、工业生产用地）、生活用地和生态用地（见图２－２）。其逡逑中农业生产用地面积５６２９．３４ｋｍ２，占总面积的４７．９４％；工业生产用地面积逡逑９５５．８４ｋｍ２，占总面积的８．１４％；生活用地面积２７７７．０９ｋｍ２，占总面积的２３．６５％；逡逑生态用地面积２３８０．２０ｋｍ２，占总面积的２０．２７％。考虑到天津市中心城区用地类逡逑型单一且稳定，空间发展格局较为成熟，，结构调整困难，为此不纳入研究范围中。逡逑１５逡逑
【学位授予单位】：天津工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：F205

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本文编号：2662960