英国市政税与我国房产税的比较研究
发布时间：2020-06-28 21:23
【摘要】：研究发现从1778年至今,英国的房地产税经历240年的发展历程,在这一过程中,也曾遇到过税收口径小、税率设置不合理等种种问题而遭到抵制,但最终都得到合理的解决。与此同时,英国房地产税的体系不断完善。我国房地产税从1951年至今,仅有67年的征收历史,由最初的房产税和地产税合并为房地产税,后来又将工商业房地产税合并到工商税中,1984年全面改革工商税制,恢复房地产税的全面征收,包含房产税和城镇土地使用税两部分。与英国相比较,我国房产税体系的建设还在不断探索中。英国本身是中央集权性质的国家,中央掌握税收立法权与大部分税收征管权。与房产直接相关的的税收是市政税和营业性房产税。其中,市政税是对居住性房产的保有环节征收,市政税是少数由地方政府享有自主权的税种。这对我国分税制体制下地方税收的征管有借鉴意义。论文介绍英国市政税的征收历史以及现在的发展情况,通过与我国房产税做对比分析,发现市政税税收政策相对完善,在减免扣除、房产价值评估、税收征管模式方面经验丰富。从英国市政税征收经验中取其精华、去其糟粕,再结合我国现阶段房产税征收中遇到的“税基窄、空置率高、地域差异明显”等问题,合理完善我国房产税收体系。对房产保有环节征税,同时取消不合理的税收负担,拓展合适的减免税范围并且完善与房产税征收相关的配套体系。既保证地方财政税收收入,又能够有效调节财富的再分配。
【学位授予单位】：天津财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F812.42;F299.23;F815.61
【图文】：
，。、、逡逑外交人员独自居住的市政税全额减免，对不同原因形成的闲置房屋、第二套住房也酌情减逡逑免，对家庭构成情况不同也予以考虑，两位成年人的家庭全额征收，仅有一位年满十八周逡逑岁的居住者，给予减免２５％的税收优惠政策。税收优惠政策的制定充分考虑到不同群体的逡逑生活情况、照顾房屋属性的差异、也兼顾低收入者与共同居住者的特殊情况。逡逑我国现有的减免税政策较为单一，对国家机关、人民团体、军队自用房产，名胜古迹逡逑自用房产等给予免税？。对低收入者、年老、残疾、患病等无支付能力者没有相应的照顾逡逑政策，对持有多套住房也没有税收优惠政策。逡逑（４）地方政府享有税收自主权逡逑除上述优势之外，英国市政税由地方政府制定各级税额，这也是地方政府唯一具有自逡逑主权的税收，同时是地方政府收入的重要来源。各地政府可以根据本地情况不同，制定贴逡逑合当地情况的税额，各地区税收差异也显出各地经济发展、收入的差异。同时，由于环境逡逑因素、通货膨胀的影响，各地的税额也会逐年增长，中央政府为防止市政税X棾す欤插义匣嵘瓒ㄔ龀は薅睿吹蹦晁岸钤龀さ淖罡叩恪ｅ义
本文编号：2733475
【学位授予单位】：天津财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F812.42;F299.23;F815.61
【图文】：
，。、、逡逑外交人员独自居住的市政税全额减免，对不同原因形成的闲置房屋、第二套住房也酌情减逡逑免，对家庭构成情况不同也予以考虑，两位成年人的家庭全额征收，仅有一位年满十八周逡逑岁的居住者，给予减免２５％的税收优惠政策。税收优惠政策的制定充分考虑到不同群体的逡逑生活情况、照顾房屋属性的差异、也兼顾低收入者与共同居住者的特殊情况。逡逑我国现有的减免税政策较为单一，对国家机关、人民团体、军队自用房产，名胜古迹逡逑自用房产等给予免税？。对低收入者、年老、残疾、患病等无支付能力者没有相应的照顾逡逑政策，对持有多套住房也没有税收优惠政策。逡逑（４）地方政府享有税收自主权逡逑除上述优势之外，英国市政税由地方政府制定各级税额，这也是地方政府唯一具有自逡逑主权的税收，同时是地方政府收入的重要来源。各地政府可以根据本地情况不同，制定贴逡逑合当地情况的税额，各地区税收差异也显出各地经济发展、收入的差异。同时，由于环境逡逑因素、通货膨胀的影响，各地的税额也会逐年增长，中央政府为防止市政税X棾す欤插义匣嵘瓒ㄔ龀は薅睿吹蹦晁岸钤龀さ淖罡叩恪ｅ义
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