BD房地产公司税务筹划

发布时间：2020-08-05 15:06

【摘要】：房地产业是我国国民经济的重要支柱企业,对发展和促进国民经济增长都起到经济杠杆作用。其开发经营活动中面临诸多税种,纳税负担不断加重,通过税务筹划降低税收成本来缓解压力是最主要的途径。本文采用理论研究与案例分析相结合、文献研究等研究方法,根据2016年营改增后最新税法规定,结合税务筹划的基本理论和方法,以我国房地产行业近年发展数据分析为基础,以BD房地产公司为对象,联系BD公司在经营上的特点和目前的税负现状,综合考虑其所涉及的主要税种,设计了税务筹划的具体方案。首先全文对税务筹划研究现状作出相关介绍,再对税收筹划概念、原则、步骤作出界定。其次,先从房地产行业的特征、税负分析,接着阐述房地产行业相关税收政策和税务筹划特点。然后以上述宏观环境的分析为背景,分析了BD房地产公司财务状况、纳税情况,进而总结其纳税方面存在的问题。最后,针对公司存在的问题,从BD房地产公司的经营实际出发,以上述相关理论为基础,根据税制改革后的特点,围绕BD公司增值税、土地增值税、企业所得税三大税种进行了业务成本优化的税收筹划策略,以实现企业经济效益最大化和市场竞争能力的不断提高。本文希望在为BD房地产公司提供更有针对性的筹划意见的同时,推出在税制改革大环境下,房地产企业适用的税务筹划普遍规律,可以给同行提供更有参考价值和借鉴意义的税务筹划方案。
【学位授予单位】：江西师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F299.233.42;F812.42
【图文】：

我国房地产开发企业收入情况单位：亿元

中国2012年-2016年商品房销售面积单位：万平方米

图 3-3 2012-2016 年中国商品房销售面积增长情况（%）3.2.2 房地产行业宏观税负分析表 3-1 2012 年到 2016 年全国房地产行业税负情况分析表

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本文编号：2781658