核心企业主导的工业化住宅产业链整合机理研究

发布时间：2020-10-22 06:23

　　 在信息化、工业化及可持续发展的要求下,建筑业的转型变得尤为迫切。作为国际建筑业发展的主流,工业化住宅相比于传统住宅有着明显优势,例如工期的减少、人工的节约、质量的提高及对环境影响的减少等,是未来住宅发展的必然方向。受建筑业转型的影响,建筑各专业分工更加明确,建筑技术不断升级,构建并整合工业化住宅产业链已是大势所趋。因此,本文从理论和实证的两个方面出发,研究工业化住宅产业链整合的主要影响因素,并推演出工业化住宅产业链整合下企业的演化博弈模型,为工业化住宅产业链的整合提供参考意见。基于价值链理论,本文结合前人文献研究和工业化住宅产业链整合实施过程,初步总结出对工业化住宅产业链整合造成影响的15项因素,采用实证研究的方法,从产业链微观层面——建筑业企业出发,对大型房地产开发商、部品制造商和施工承包单位等产业链核心企业的工作人员进行了问卷调查,运用因子分析方法对调查数据进行统计分析,从中得出影响工业化住宅产业链整合的四个主要因素,包括有企业协同程度、企业战略规划、企业生产能力及企业自身资源。依据上述分析结论,在演化博弈理论的基础上,结合市场信息不对称的情况,对企业在工业化住宅产业链整合中的协作行为展开研究。本文选取工业化住宅产业链上企业作为博弈主体,基于成本收益考虑,构建工业化住宅产业链整合中企业协作行为的演化博弈模型。对模型进行分析可知:第一,工业化住宅产业链中企业双方共同投入资源是互惠协作的前提;第二,互惠协作的收益要高于企业生产成本和企业因机会主义而获得的额外收益,这是企业双方能够开展协作的根本动力;第三,互惠协作收益的分配比例需要得到我们的重视,它将对企业双方后续的协作行为产生较大的影响;第四,在政府宏观调控下,政府对企业双方互惠行为的激励和机会主义行为的惩处有助于工业化住宅产业链整合参与方互惠协作局面的形成。最后,本文总结了实证研究和理论研究的成果,从工业化住宅产业链整合中参与企业的角度给出了一些有助于产业链整合的建议,并指出了本文的不足之处及未来研究方向。
【学位单位】：浙江工商大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2019
【中图分类】：F299.23
【部分图文】：

筑业的长久发展，更对环境产生极为不利的影响。于此同时，我国的城市化进程??正在加速，统计２０１丨年到２０１７年前的城镇人口比重，我国城市化发展每年以近??１．３２个百分点的速度快速增长（见图１－１），据《中国城市预测与规划》中的不??完全预测，２０５０年我国的城市化水平将达到７０％。庞大的人口基数初短期内城??市人口的迅猛增长，这无疑会给我国的城市住房和环境带来巨大的压力。??近年来，我国越来越关注工业化住宅的发展。２０１１年７月，住房城乡建设??部发布了《建筑业发展“十二五”规划》，要求积极推进工业化住宅，加快提高??预制构配件的制造水平，推动工业化住宅的标准化建设，并表明政府会积极鼓励??工业化住宅建筑技术研发和装配技术改进。２０１４年３月，国务院发布了《国家??新型城镇化规划（２０１４－２０２０年）》，提出要以加大建筑的节能化改造，以绿色??建材的发展为主

实现效益的增值和资本收益的增加，给企业带来更多的利益。??综合以上学者的研宄来看，工业住宅产业链的整合改变了传统建筑产业价值??链上的价值分布（如图３－１），从而造成利益最大化的冲突，导致许多企业不愿??意进行工业化住宅产业链的整合。为了更好的促进工业化住宅产业的发展，提高??企业参与工业化住宅产业链整合的积极性，本章基于价值链理论，从众多工业化??住宅产业链整合因素中找出最主要的因素。??价值创造??＃现场装配＼??２０％?一＼??／?Ｈ?’?营销??土地运作?一＾ｓ／?乂——‘＼??１５％?＼４规划设计／?Ｖ??＜建筑施工、?￣物业管理??／＼?／?、营销＼??１０％?广?／?、规划计划／?＼??土地运作／?…?＇？物业管理??、＊？？？？???５％???？??传统住宅?ＣＩＤ１姐賊?住宅开发流程??图３－１工业化住宅与传统住宅的价值创造对比图??Ｆｉｇｕｒｅ?３－１?Ｃｏｍｐａｒｉｓｏｎ?ｏｆ?ｖａｌｕｅ?ｃｒｅａｔｉｏｎ?ｂｅｔｗｅｅｎ?ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｉｚｅｄ?ａｎｄ?ｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌ?ｄｗｅｌｌｉｎｇｓ??２１??

结果如上表所示，每个变量的共性方差都在０．５以上，且大部分接近或超过??０．７，说明这４个公因子反应原始各项指标变量的信息程度较高。结合碎石图（如??下图３－４）也可以看出，前４个主成分的显示的坡度较陡，而后面的曲线逐渐趋??向于平缓，该图也说明了取前４个主成分为宜。???碎石图???＾＾Ｉ??特４＿?＼??１?１??ｏ－??＾?ｊ?ｊ?Ｉ?ｉ?ｉ?ｉ?ｉ?ｒ￣?ｉ?ｉ?ｉ?ｉ?ｉ?！?１??１?２?３?４?５?６?７?８?９?１０?１１?１２?１３?１４?１５??成分数??图３＞４各成分的碎石图??Ｆｉｇｕｒｅ?３－４?Ｃｒｕｓｈｅｄ?ｓｔｏｎｅ?ｄｉａｇｒａｍ?ｏｆ?ｅａｃｈ?ｃｏｍｐｏｎｅｎｔ??运用ＳＰＳＳ２０．０软件进行分析后，可以得到因子负荷载矩阵，见下表３－１３。??表３－１３因子负荷载矩阵??Ｔａｂｌｅ?３－１３?Ｃｏｍｐｏｎｅｎｔ?ｍａｔｒｉｘ???＾???１２?３?４??技术研发投入?０．５８５?０．２５１?０．４３２?０．３４１??企业标准化设计?０．４８９?０．３９１?０．３９８?０．１７３??企业创新能力?０．５４１
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本文编号：2851222