房价上涨如何影响工业企业加成率:事实与机制

发布时间：2020-11-18 22:29

　　 将"担保效应"和"挤出效应"纳入同一框架解释房价上涨对工业企业加成率的影响机制。在此基础上,根据中国工业企业数据对理论命题进行实证,研究结果为:总体上,房价上涨显著降低了中国工业企业加成率;分样本回归显示,民营、一线和热点二线城市、东部地区和资本密集型企业受房价上涨的负向"加成率效应"较强;作用渠道检验证实中国工业企业在房价上涨时整体上"担保效应"和"挤出效应"不显著,但企业出口产品质量和生产率显著下降,从价格和成本渠道分别降低了企业加成率;与房地产行业相关性和地区市场化指数显著影响企业的负向"加成率效应"。结论对"去库存"和提升工业企业竞争力政策协调具有参考意义。
【部分图文】：

不同地区企业加成率变动核密度图比较(2000、2007年)。为初步比较不同地区企业的加成率动态情形,图1汇报了两类企业加成率核密度图。其中一类是一线和热点二线城市,另一类是其他城市(除一线和热点二线以外),根据核密度图变动情况,一线和热点二线城市企业加成率从2000年至2007年略有下降(众数和中位数),整体呈现“左移”。其他城市的加成率则明显“右移”,2007年较2000年略有上升。这初步表明不同等级城市受到房价上涨冲击影响存在异质性,一线和热点二线城市企业更可能受到“挤出效应”影响导致其加成率水平恶化。四、 计量模型与经验证据
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本文编号：2889297