基于CPM法的Y公司地产项目开盘进度管理研究

发布时间：2020-12-31 10:07

　　开发、经营房地产项目是房地产企业的主要业务,房地产项目的建设、销售、现金流入、实现项目净利润目标是房地产公司的主要盈利模式。随着我国房地产市场的不断发展,开发成本上升、产品供应量增大、市场竞争激烈已成为常态,保证项目进度、提前实现项目开盘销售、抢占市场先机成为了房地产企业最重要的核心竞争力之一。因此,越来越多的企业开始关注项目进度管理,运用先进的房地产项目管理方法,并参考国内外先进的房地产项目管理案例实践,实现项目进度管理科学化、标准化、信息化是目前房地产项目管理研究的热点之一。项目进度管理是项目管理知识体系(PMBOK)的重要部分,通过运用网络计划技术、CPM(关键路径)法、挣值法等技术工具,结合房地产项目进度管理特点,进行房地产项目进度管理研究。房地产项目进度管理研究主要包含三个部分:项目进度计划编制、项目进度预警、项目进度控制评价。论文基于WBS法和CPM法编制项目进度计划,对Y公司房地产项目开盘工作进行分解,确定了各项工作的前后顺序,估算了各项工作的时间,绘制了项目开盘进度计划网络图,编制了 Y公司房地产项目开盘进度计划,并从人为因素和客观因素两方面分析了项目进度的影响因素,再... 

【文章来源】：厦门大学福建省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：102 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

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容面积２８３６４平方米，总建筑面积３９９２５．８７平方米，项目主体为两栋高层住宅，??其中１＃楼３３层，２＃楼３４层，共用一个双层地下室，规划总户数３０６户，项目??总平面图如图３－１，效果图如图３－２。??资料来源：项目资料??图３－１：悦玺公馆项目总平面图??２０??

【参考文献】：
期刊论文
[1]关键路径法(CPM)在矿粉生产线安装项目建设过程中的应用[J]. 刘昭卿.  现代制造技术与装备. 2017(03)
[2]大型复杂工程项目WBS分解法的研究[J]. 黎诚.  有色金属设计. 2014(03)
[3]WBS在项目管理中的应用研究[J]. 沈莉洁.  现代经济信息. 2013(07)
[4]挣值管理(EVM)在大中型研发项目过程中的应用[J]. 高广君,戴天.  河北经贸大学学报(综合版). 2011(02)
[5]基于关键链技术的项目进度管理研究综述[J]. 徐哲,王黎黎.  北京航空航天大学学报(社会科学版). 2011(02)
[6]建设工程进度预警及其模型构建的研究与应用[J]. 陈东方,陈建国.  工程管理学报. 2010(03)
[7]中国地产企业发展现状[J]. 李婷.  房地产导刊. 2006(07)
[8]基于PERT/CPM的关键链管理[J]. 蔡晨,万伟.  中国管理科学. 2003(06)
[9]CPM/PERT的简化方法[J]. 刘方强,章海阳,陈远祥.  基建优化. 2001(03)
[10]双代号分级网络图的优化布置和自动绘图[J]. 强茂山,高少和.  清华大学学报(自然科学版). 1998(01)



本文编号：2949427