基于支持向量机模型的房地产公司资本结构调整政策研究
发布时间：2021-01-08 15:01
房地产行业是当前我国国民经济的支柱行业,自改革开放以来,许多房地产公司已经成为资产规模和资金量居全行业前列的公司,但是房地产行业在快速扩张的过程中忽视了自身资本结构中存在的问题,表现在资产负债率居高不下,负债结构不合理等方面。随着我国经济发展步入新常态,国家提出了包含“去杠杆”在内的“三去一降一补”,过去的粗放式发展难以为继。因此优化资本结构,合理调整负债水平,规避债务风险就成为了监管部门在未来一段时间内对房地产公司主要的调控方向。而根据20世纪70年代兴起的静态资本结构权衡理论,当公司资产负债率处于某一水平时,公司内在价值实现最大化。静态资本结构理论随后发展成为动态资本结构理论,并且经过诸多学者检验成为了当前资本结构的主流理论,多年来理论的中心思想始终未变,即公司应当不断向着最优资本结构进行调整,以实现公司价值最大化。因此,有必要研究房地产公司资本结构的影响因素,并且根据这些影响因素,合理地预测房地产公司资本结构向着最优值的调整方向,以便相关部门能够配合出台相应的政策,使得房地产行业资产负债率水平不断趋于合理,保证国民经济平稳向好发展。本文以动态资本结构权衡理论为理论依据,以2016...
【文章来源】：上海师范大学上海市
【文章页数】：66 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
abstract
第1章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的和意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 研究内容、方法和技术路线
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.3.3 技术路线图
1.4 本文的主要贡献
第2章 文献综述与相关理论
2.1 文献综述
2.1.1 关于资本结构的研究
2.1.2 关于支持向量机运用的研究
2.1.3 文献述评
2.2 相关理论
2.2.1 资本结构定义及代理变量
2.2.2 静态资本结构权衡理论
2.2.3 动态资本结构权衡理论
2.2.4 委托代理理论
2.2.5 优序融资理论
2.2.6 市场择时理论
2.2.7 支持向量机模型
2.2.8 理论述评
第3章 房地产公司资本结构现状分析
3.1 房地产行业发展历史
3.2 房地产行业发展现状
3.3 房地产行业资本结构存在的问题
3.3.1 杠杆率过高,企业债务负担沉重
3.3.2 债权流动性欠佳
3.3.3 资金回流紧张,依赖外部融资
3.4 小结
第4章 房地产公司资本结构影响因素的实证分析
4.1 研究设计
4.2 变量和数据选取
4.2.1 解释变量选取
4.2.2 数据来源和选取
4.2.3 描述性统计
4.3 局部调整模型建立和估计
4.3.1 数据归一化处理
4.3.2 模型建立
4.3.3 回归结果和分析
第5章 房地产公司资本结构调整方向的实证预测
5.1 研究设计
5.2 模型建立
5.2.1 数据选择和处理
5.2.2 划分训练集和测试集
5.2.3 确定核函数
5.2.4 评价指标
5.3 模型结果和评价
第6章 指导房地产公司调整资本结构的政策建议
第7章 结论
参考文献
附录
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]中国商业银行资本结构动态调整的影响因素研究[J]. 陆岷峰,徐阳洋. 金融监管研究. 2017(03)
[2]中小板上市公司资本结构与经营业绩关系的实证研究[J]. 刘艳桃. 中国集体经济. 2017(01)
[3]上市房地产公司资本结构影响因素实证研究[J]. 刘文宇. 建筑经济. 2016(09)
[4]衡量资本结构调整的新方法及其应用[J]. 李广子,周铭山. 产业经济研究. 2015(06)
[5]公司存在目标资本结构吗?——来自并购的经验证据[J]. 李井林,刘淑莲,汪玉兰. 投资研究. 2015(10)
[6]资本结构研究之动态权衡理论新证据[J]. 陶启智,朱翔龙,李亮. 财经科学. 2015(08)
[7]宏观经济因素与公司资本结构变动的关系研究[J]. 刘超宇,宋健. 中国商论. 2015(07)
[8]我国房地产上市公司资本结构的影响因素研究[J]. 李佳姗,张建波,于胜楠. 东岳论丛. 2015(05)
[9]我国化工行业上市公司资本结构对经营业绩影响实证分析[J]. 张爱美,董雅静,郑毅,吴卫红. 商业会计. 2014(17)
[10]宏观经济环境、动态目标资本结构与融资约束——基于中国上市公司的实证分析[J]. 李勇. 山西财经大学学报. 2014(05)
博士论文
[1]宏观调控对房地产公司资本结构调整和投资的影响研究[D]. 王小锋.西南财经大学 2013
硕士论文
[1]基于支持向量机的股价预测研究[D]. 朱磊.重庆工商大学 2016
[2]我国证券业经营绩效影响因素分析[D]. 王屹然.上海社会科学院 2016
[3]我国证券公司资本结构与经营绩效的实证研究[D]. 陈亭竹.西南财经大学 2016
[4]不同调整路径资本结构调整速度影响因素实证研究[D]. 倪亮.江西财经大学 2015
[5]我国货币政策对房地产公司资本结构的影响[D]. 冀保.河北大学 2015
[6]我国金融业上市公司资本结构主要影响因素研究[D]. 徐莹.西南大学 2010
[7]中国上市公司制造业资本结构影响因素研究[D]. 左亮.西南财经大学 2010
[8]我国上市公司资本结构优化研究[D]. 秦东瑞.对外经济贸易大学 2006
本文编号：2964805
【文章来源】：上海师范大学上海市
【文章页数】：66 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
abstract
第1章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的和意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 研究内容、方法和技术路线
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.3.3 技术路线图
1.4 本文的主要贡献
第2章 文献综述与相关理论
2.1 文献综述
2.1.1 关于资本结构的研究
2.1.2 关于支持向量机运用的研究
2.1.3 文献述评
2.2 相关理论
2.2.1 资本结构定义及代理变量
2.2.2 静态资本结构权衡理论
2.2.3 动态资本结构权衡理论
2.2.4 委托代理理论
2.2.5 优序融资理论
2.2.6 市场择时理论
2.2.7 支持向量机模型
2.2.8 理论述评
第3章 房地产公司资本结构现状分析
3.1 房地产行业发展历史
3.2 房地产行业发展现状
3.3 房地产行业资本结构存在的问题
3.3.1 杠杆率过高,企业债务负担沉重
3.3.2 债权流动性欠佳
3.3.3 资金回流紧张,依赖外部融资
3.4 小结
第4章 房地产公司资本结构影响因素的实证分析
4.1 研究设计
4.2 变量和数据选取
4.2.1 解释变量选取
4.2.2 数据来源和选取
4.2.3 描述性统计
4.3 局部调整模型建立和估计
4.3.1 数据归一化处理
4.3.2 模型建立
4.3.3 回归结果和分析
第5章 房地产公司资本结构调整方向的实证预测
5.1 研究设计
5.2 模型建立
5.2.1 数据选择和处理
5.2.2 划分训练集和测试集
5.2.3 确定核函数
5.2.4 评价指标
5.3 模型结果和评价
第6章 指导房地产公司调整资本结构的政策建议
第7章 结论
参考文献
附录
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]中国商业银行资本结构动态调整的影响因素研究[J]. 陆岷峰,徐阳洋. 金融监管研究. 2017(03)
[2]中小板上市公司资本结构与经营业绩关系的实证研究[J]. 刘艳桃. 中国集体经济. 2017(01)
[3]上市房地产公司资本结构影响因素实证研究[J]. 刘文宇. 建筑经济. 2016(09)
[4]衡量资本结构调整的新方法及其应用[J]. 李广子,周铭山. 产业经济研究. 2015(06)
[5]公司存在目标资本结构吗?——来自并购的经验证据[J]. 李井林,刘淑莲,汪玉兰. 投资研究. 2015(10)
[6]资本结构研究之动态权衡理论新证据[J]. 陶启智,朱翔龙,李亮. 财经科学. 2015(08)
[7]宏观经济因素与公司资本结构变动的关系研究[J]. 刘超宇,宋健. 中国商论. 2015(07)
[8]我国房地产上市公司资本结构的影响因素研究[J]. 李佳姗,张建波,于胜楠. 东岳论丛. 2015(05)
[9]我国化工行业上市公司资本结构对经营业绩影响实证分析[J]. 张爱美,董雅静,郑毅,吴卫红. 商业会计. 2014(17)
[10]宏观经济环境、动态目标资本结构与融资约束——基于中国上市公司的实证分析[J]. 李勇. 山西财经大学学报. 2014(05)
博士论文
[1]宏观调控对房地产公司资本结构调整和投资的影响研究[D]. 王小锋.西南财经大学 2013
硕士论文
[1]基于支持向量机的股价预测研究[D]. 朱磊.重庆工商大学 2016
[2]我国证券业经营绩效影响因素分析[D]. 王屹然.上海社会科学院 2016
[3]我国证券公司资本结构与经营绩效的实证研究[D]. 陈亭竹.西南财经大学 2016
[4]不同调整路径资本结构调整速度影响因素实证研究[D]. 倪亮.江西财经大学 2015
[5]我国货币政策对房地产公司资本结构的影响[D]. 冀保.河北大学 2015
[6]我国金融业上市公司资本结构主要影响因素研究[D]. 徐莹.西南大学 2010
[7]中国上市公司制造业资本结构影响因素研究[D]. 左亮.西南财经大学 2010
[8]我国上市公司资本结构优化研究[D]. 秦东瑞.对外经济贸易大学 2006
本文编号：2964805
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