宏观经济环境对房地产上市公司资本结构的影响研究

发布时间：2021-01-18 18:36

　　资本结构一般是指企业的资本价值构成比例,它与企业的价值、治理结构、经营风险之间有着密切的联系。自20世纪50年代以来,针对资本结构的研究一直是学术界的重要课题,并形成了一系列资本结构理论。同时,大量的实证研究从数据上为资本结构理论提供了支持。学者们最初从公司特征层面分析影响资本结构的因素,之后又从行业特征层面研究不同行业资本结构之间的差异,而从宏观角度研究企业资本结构影响因素的文献近几年才开始出现。与其他行业相比,我国房地产行业的发展受宏观经济环境的影响较大。作为国家支柱产业,房地产行业的健康发展不仅有助于保障民生,缓和社会矛盾,而且对市场经济的稳定运行有深刻的影响。因此从宏观角度分析该行业资本结构的影响因素对我国房地产行业的健康发展具有十分重要的意义。近年来,针对房地产行业资本结构影响因素的研究大部分还是基于微观视角,从宏观层面研究的文献很少。论文基于宏观视角,研究经济环境对房地产上市公司资本结构的影响。论文对有关资本结构影响因素的文献进行综述,分析了当前我国房地产上市公司的发展水平、融资渠道以及资本结构现状。基于当前我国房地产上市公司资产负债率高、融资渠道过少以及银行贷款比重过大等... 

【文章来源】：集美大学福建省

【文章页数】：49 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 引言
    1.1 选题背景和意义
    1.2 研究思路和方法
    1.3 本文的主要创新点
    1.4 论文结构框架
第2章 文献综述
    2.1 关于对资本结构影响因素的研究
        2.1.1 公司特征因素与资本结构
        2.1.2 行业因素与资本结构
        2.1.3 宏观经济因素与资本结构
    2.2 关于房地产企业资本结构影响因素的研究
    2.3 文献评述
第3章 房地产行业现状分析
    3.1 房地产行业的特征
    3.2 房地产行业的发展状况
    3.3 房地产行业融资现状
    3.4 房地产行业资本结构现状
第4章 理论基础与研究假设
    4.1 理论基础
        4.1.1 传统资本结构理论
        4.1.2 现代资本结构理论
        4.1.3 新资本结构理论
    4.2 研究假设
        4.2.1 宏观经济周期与资本结构
        4.2.2 信贷规模与资本结构
        4.2.3 市场信贷违约风险与资本结构
        4.2.4 利率与资本结构
        4.2.5 股市收益率与资本结构
第5章 实证分析
    5.1 计量模型的构建
    5.2 变量选取
        5.2.1 因变量的选取
        5.2.2 宏观经济变量
        5.2.3 微观控制变量
    5.3 样本及数据
    5.4 变量描述性统计
    5.5 实证结果及分析
第6章 结语
    6.1 研究结论
    6.2 政策性建议
    6.3 研究局限性及展望
致谢
参考文献
在学期间发表的学术论文


【参考文献】：
期刊论文
[1]宏观经济因素、企业家信心与公司融资选择[J]. 苏冬蔚,曾海舰.  金融研究. 2011(04)
[2]信贷政策与公司资本结构[J]. 曾海舰,苏冬蔚.  世界经济. 2010(08)
[3]宏观经济因素与公司资本结构变动[J]. 苏冬蔚,曾海舰.  经济研究. 2009(12)
[4]房地产上市公司资本结构影响因素实证分析[J]. 毛哲敏.  商场现代化. 2009(18)
[5]宏观调控与房地产上市公司资本结构调整[J]. 赵冬青,朱武祥,王正位.  金融研究. 2008(10)
[6]利率对上市公司资本结构影响的实证研究[J]. 张太原,谢赤,高芳.  金融研究. 2007(12)
[7]中国上市公司融资结构的宏观因素分析[J]. 李万福,叶阿忠.  中国管理科学. 2007(06)
[8]我国房地产上市公司资本结构实证研究[J]. 张红,朱骏.  建筑经济. 2006(10)
[9]中国房地产上市公司资本结构影响因素的实证分析[J]. 陈洪海,夏洪胜.  特区经济. 2006(09)
[10]影响资本结构的公司特征因素——来自中国房地产业上市公司的经验证据[J]. 柳松,颜日初.  统计与决策. 2005(18)

博士论文
[1]宏观调控对房地产公司资本结构调整和投资的影响研究[D]. 王小锋.西南财经大学 2013
[2]中国上市公司资本结构研究[D]. 童勇.复旦大学 2006
[3]中国上市公司资本结构研究[D]. 李义超.浙江大学 2001

硕士论文
[1]宏观经济因素对房地产上市公司资本结构的影响[D]. 李家林.复旦大学 2010
[2]宏观调控政策对于房地产上市公司资本结构的影响[D]. 张琰.复旦大学 2009
[3]房地产上市公司资本结构影响因素的实证研究[D]. 王斐.浙江大学 2008



本文编号：2985440