重庆市房地产投资对经济发展的乘数效应分析

发布时间：2021-01-24 15:53

　　今年的十九大期间,房地产做为重点多次在报告中被提到,甚至提出了关于房地产行业在未来发展的定位。诚然,人们方方面面的生活都离不开房地产这一不可或缺的载体,而经济繁荣也离不开房地产业这一重要力量的支撑,其发展关系到整个国民经济上下的运行,深受社会各界的密切关注。而重庆市,地处西南之隅,对于这样一个对外贸易依存程度相对而言不那么大的内陆区域来说,投资无疑是影响一个地区生产总值波动的主要因素,而投资又通过投资乘数发挥作用影响该地区的产值。因此,本文从房地产行业入手,以乘数原理为切入点,在原有乘数的基础之上引入行业产值这一相关指标对乘数进行拆分,综合采用相关性检验、平稳性检验、协整检验和误差修正模型等方法进行实证研究,探究重庆市房地产投资对于经济发展的乘数效应,得到重庆市房地产投资弹性系数和产值弹性系数分别为0.78和0.83;然后对房地产投资乘数进行比较分析和趋势预测,发现重庆市房地产投资对经济增长拉动作用较为强劲,其产生的乘数效应超过全市十九大部门行业的平均值,预计未来五年的房地产投资乘数将处于中位水平;最后基于分析,结合现今的经济形势,围绕投资、消费和风险防范三个方面提出对策,为政府宏观调... 

【文章来源】：云南大学云南省 211工程院校

【文章页数】：45 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的与意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 国内外研究综述
        1.3.1 国外研究现状
        1.3.2 国内研究现状
    1.4 研究方法
    1.5 创新之处
    1.6 论文的组织结构
第2章 模型与计量方法
    2.1 模型的建立
        2.1.1 乘数理论
        2.1.2 乘数模型
    2.2 计量方法的介绍
        2.2.1 平稳性检验
        2.2.2 协整检验
        2.2.3 误差修正模型
第3章 重庆市房地产投资对经济发展的乘数效应分析
    3.1 指标选取与数据处理
    3.2 相关性检验
    3.3 平稳性检验
    3.4 协整检验
    3.5 误差修正模型
    3.6 乘数值的计算与分析
第4章 重庆市房地产投资乘数的比较分析与趋势分析
    4.1 重庆市房地产投资与全市固定资产投资乘数的比较分析
    4.2 重庆市房地产投资乘数的趋势分析
第5章 政策建议、研究结论与展望
    5.1 政策建议
    5.2 研究结论与展望
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产投资与经济增长的关系分析——以江苏省为例[J]. 崔秀梅,殷亮,夏志禹.  市场周刊(理论研究). 2017(12)
[2]房地产投资对经济增长的空间效应分析[J]. 张屹山,孟宪春,李天宇.  西安交通大学学报(社会科学版). 2018(01)
[3]房地产投资对经济增长的影响——基于门限面板模型的证据[J]. 农汇福,陈杰.  城乡规划. 2017(05)
[4]甘肃省旅游业对区域经济发展贡献分析[J]. 晋艺波.  重庆交通大学学报(社会科学版). 2016(03)
[5]旅游产业对黑龙江省国民经济的贡献研究[J]. 李思东,张爽.  东北农业大学学报(社会科学版). 2015(02)
[6]城市化、房地产投资与经济增长关系的研究——以河南省为例[J]. 徐丽杰.  地域研究与开发. 2014(03)
[7]房地产投资、经济增长与空间效应——基于70个大中城市的空间面板数据实证研究[J]. 张洪,金杰,全诗凡.  南开经济研究. 2014(01)
[8]城市化、房地产投资与经济增长的关系分析——以湖北省1990～2009年时间序列数据为例[J]. 陈淑云,付振奇.  经济体制改革. 2012(02)
[9]房地产投资与经济增长及产业发展的关系研究(二)[J]. 姚景源.  经济. 2011(06)
[10]房地产投资、固定资产投资和GDP关系研究[J]. 宁琰,许鹏.  武汉理工大学学报. 2008(12)

硕士论文
[1]房地产投资与经济增长关系的实证研究[D]. 焦燕.西南民族大学 2016
[2]北京市房地产投资与经济增长实证研究[D]. 王甜甜.首都经济贸易大学 2012
[3]黑龙江省投资乘数及变动趋势研究[D]. 付跃军.哈尔滨工程大学 2006



本文编号：2997518