住房租赁补贴对低收入家庭住房消费影响测度研究 ——以太原市为例

发布时间：2021-02-25 06:04

　　住房租赁补贴作为住房补贴中最为重要的一项,是解决城镇居民和外来务工人员的住房问题,促进住房租赁市场的发展,推动城镇化建设的客观要求。住房租赁补贴实施效果的研究,尤其是对是否将补贴用于住房消费的影响测度分析,可以更好地解决目前住房租赁市场所遇到的问题,改善居民的住房居住条件,提高补贴资金的使用效率,达到去库存的目标,实现住有所居的目的。本文以中部二线城市太原市为代表通过问卷调查和回归分析的方法,并结合国内外文献研究现状和相关理论基础来研究住房租赁补贴是对低收入家庭住房消费的影响测度分析。首先,对山西省太原市的住房租赁补贴政策和住房消费现状进行整理、分析,然后通过问卷调查的方式,对太原市低收入家庭进行进行抽样入户调研,根据调查来分析住房补贴前后,居民的住房消费支出情况,分析补贴金额、补贴年限、居民的年龄、居住面积、收入水平等多方面的影响,并在此基础上对是否将补贴用于住房消费的这些影响因素进行回归分析。最后,在量化分析结论上,提出应健全住房租赁补贴体系的政策建议。通过分析,可以得出以下的结论:第一,太原市低收入家庭在领取租赁补贴后,住房消费支出是有所增加的,但是增幅并不大,也有很多家庭则是将... 

【文章来源】：山西财经大学山西省

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 引言
    1.1 研究背景和研究意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外文献综述
        1.2.1 国内研究现状
        1.2.2 国外研究现状
        1.2.3 文献评述
    1.3 研究内容与方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
    1.4 主要工作和创新
    1.5 论文的基本框架
第2章 相关概念和理论基础
    2.1 相关概念
        2.1.1 住房补贴与租赁补贴概念
        2.1.2 低收入家庭概念
        2.1.3 住房消费概念
    2.2 租赁补贴与实物补贴的对比分析
    2.3 理论基础
        2.3.1 住房过滤和梯度消费理论
        2.3.2 庇古福利经济学理论
        2.3.3 公平分配理论
    2.4 小结
第3章 住房租赁补贴政策和住房消费现状分析
    3.1 住房租赁补贴政策
        3.1.1 我国住房租赁补贴的政策
        3.1.2 山西省太原市住房租赁补贴政策
        3.1.3 太原市低收入家庭住房租赁补贴政策现状
        3.1.4 太原市住房租赁补贴发放情况分析
    3.2 太原市住房消费现状分析
        3.2.1 城镇居民收入与居住消费支出情况分析
        3.2.2 城镇居民消费价格指数现状分析
        3.2.3 住房租赁投资和商品住宅投资及销售情况分析
    3.3 太原市低收入家庭住房消费现状分析
    3.4 小结
第4章 住房租赁补贴对低收入家庭住房消费影响分析
    4.1 住房租赁补贴对低收入家庭住房消费的理论分析
    4.2 租赁补贴对低收入家庭住房消费的影响分析
        4.2.1 数据来源
        4.2.2 样本特征和数据分析
        4.2.3 补贴前后住房消费变化分析
    4.3 住房租赁补贴对低收入家庭住房消费的实证分析
        4.3.1 研究假设
        4.3.2 变量的选取与解释
        4.3.3 模型选择与建立
        4.3.4 模型估计结果与分析
    4.4 小结
第5章 构建和完善住房租赁补贴体系的政策建议
    5.1 构建的基本原则
        5.1.1 公平优先,兼顾效率
        5.1.2 分层次、多形式补贴
    5.2 完善住房租赁补贴体系的政策建议
        5.2.1 固化补贴资金的使用方向
        5.2.2 完善补贴资金发放标准和动态调整补化范围
        5.2.3 健全和完善住房保障信息管理系统
        5.2.4 健全和完善住房租赁市场
    5.3 小结
结论与展望
    1、结论
    2、展望
附录
    附录1太原市住房租赁补贴实施效果问卷调查
参考文献
致谢
攻读硕士学位期间发表的论文和其他科研情况


【参考文献】：
期刊论文
[1]住房政策与货币补贴[J]. 龚丽.  现代国企研究. 2016(24)
[2]政府与市场相结合的住房保障模式——以沈阳市住房货币补贴为例[J]. 吕萍,丁富军,王建华,于璐源.  公共管理与政策评论. 2016(04)
[3]公共租赁住房租金定价与补贴机制实证研究[J]. 许宁.  价格月刊. 2016(05)
[4]租赁补贴的政策效果及其影响因素——以湖北省三城市为例[J]. 邓宏乾,贾傅麟,王昱博.  城市问题. 2016(04)
[5]南宁市住房保障向货币化补贴方式转变的问题与对策[J]. 覃寿芳.  广西经济. 2016(02)
[6]保障性住房货币直补模式研究——以河北省为例[J]. 刘书越,刘景广,王少军,王鹏,杨英法.  经济论坛. 2016(02)
[7]实物补贴和货币补贴的效用分析——基于金华市某住房搬迁项目的研究[J]. 宋思扬.  时代金融. 2015(33)
[8]住房保障制度中实物补贴和货币补贴的效率分析[J]. 孙斌艺.  重庆大学学报(社会科学版). 2015(06)
[9]住房补贴对住房消费、劳动供给的影响测度——基于湖北省五城市廉租住房保障家庭的数据分析[J]. 邓宏乾,贾傅麟,方菲雅.  经济评论. 2015(05)
[10]探索构建多层次动态复合型住房保障体系[J]. 任凤辉,于立君.  税务与经济. 2015(04)

博士论文
[1]住房补贴政策的效果评价与体系构建[D]. 贾傅麟.华中师范大学 2016

硕士论文
[1]太原市居民住房支付能力与公共租赁住房租金补贴研究[D]. 乔巍.山西财经大学 2015
[2]公共租赁住房租金定价与补贴机制的实证研究[D]. 曾吉祥.青岛理工大学 2013
[3]廉租住房租金补贴的研究[D]. 易洪涛.西安建筑科技大学 2010



本文编号：3050559