长江经济带城市土地价格空间分异特征及其影响因素

发布时间：2021-03-17 12:37

　　以2016年长江经济带129个城市的土地出让平均单价为基本数据,采用趋势分析与空间自相关分析探索长江经济带城市土地价格的空间分布和关联特征,并运用在分析共线性因素方面具有优势的地理探测器模型来测算长江经济带及其东、中、西部三大区域子市场中各地价影响因素的强弱差异,进一步探讨区域内城市地价空间分异的形成机制。结果表明:（1）以长江经济带城市地价分级为统计依据,城市数量与城镇人口呈现出中间大两头小的"纺锤型"等级分布;（2）长江经济带城市地价的行政等级差异明显,地价水平按"直辖市—副省级城市—非副省级省会城市—地级市—地级州"逐级递减;（3）从整体来看,长江经济带城市地价在东西方向上呈现出东部高、中西部低的趋势,在南北方向上呈现近江区域高、远江区域低的"倒U型"结构。从局部来看,长三角城市群高值聚集、武汉城市圈高低异质等空间聚集和异质的特征丰富;（4）影响东、中、西部城市地价空间分异的主导因素各不相同。房地产开发投资、第三产业增加值与城镇常住人口对东部地区地价的影响较大;第三产业增加值是中部地区地价分异的核心因素,城市等级的作用也在中部凸显;西部地区地价主要受到城市等级、第二产业增加值与城... 

【文章来源】：长江流域资源与环境. 2020,29(01)北大核心CSSCI

【文章页数】：10 页

【部分图文】：

2016年长江经济带城市土地价格空间分异图

长江经济带土地价格趋势分析

2016年长江经济带城市土地价格LISA聚集图

【参考文献】：
期刊论文
[1]基于DMSP-OLS夜间灯光数据的长江经济带城镇体系空间格局演变（1992～2013）[J]. 钟洋,林爱文,胡碧松,鞠民.  长江流域资源与环境. 2018(10)
[2]基于地理探测器的流域土壤磷流失影响因素分析[J]. 柳冬青,张金茜,李红瑛,曹二佳,巩杰.  环境科学学报. 2018(12)
[3]基于地理探测器的江西省万安县生态脆弱性时空演变及驱动力分析[J]. 张莹,张学玲,蔡海生.  水土保持通报. 2018(04)
[4]浙江省制造业空间分异格局及其影响因素[J]. 张杰,唐根年.  地理科学. 2018(07)
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[6]长三角城市群各业用地价格的空间分布格局及影响因素[J]. 苑韶峰,朱从谋,杨丽霞.  长江流域资源与环境. 2017(10)
[7]建设用地指标跨区域市场化配置可行性分析[J]. 马晓妍,叶剑平,郧文聚.  中国土地. 2017(10)
[8]地理探测器:原理与展望[J]. 王劲峰,徐成东.  地理学报. 2017(01)
[9]中国县域住宅价格的空间差异特征与影响机制[J]. 王少剑,王洋,蔺雪芹,张虹鸥.  地理学报. 2016(08)
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博士论文
[1]基于城镇体系视角的我国城市地价时空特征研究[D]. 杨奎奇.中国矿业大学 2014
[2]中国城市土地价格影响因素研究[D]. 党杨.吉林大学 2011

硕士论文
[1]成渝城市群县域住宅地价时空演变及影响因素研究[D]. 董文.四川师范大学 2018
[2]基于GWR模型的武汉市住宅地价空间分异及影响因素研究[D]. 聂俊成.华中农业大学 2014
[3]影响城市土地价格因素的研究[D]. 肖正强.中南林业科技大学 2013
[4]基于GWR模型的城市住宅地价空间分异研究[D]. 张洁.浙江大学 2012
[5]省域城市地价空间分异的影响因素研究[D]. 朱健宁.南京农业大学 2008



本文编号：3087152