中小城市保障性住房建设中的地方政府责任研究

发布时间：2021-04-18 13:06

　　习近平主席在十九大报告中提出:“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”,这是对加快建立现代住房制度的精辟概括,是努力实现住有所居的战略目标,这就为保障房建设指明了新的方向。中小城市是新型城镇化过程中农村劳动力承载区,因此解决其住房问题已成为必经的重要一环。中小城市与大城市相比,人地矛盾与房价相对缓和,但随着新型城镇化进程加快仍存在不少问题,因其自身特点,中小城市在保障性住房建设中,地方政府应坚持因地制宜的原则,不能盲目复制。本文剖析了地方政府在保障性住房建设中责任履行不到位的表现,并结合当前“互联网+”、大数据、“供给侧改革”大背景,提出了保障性住房建设管理的新的建议,以期地方政府的管理方式有所突破。本文通过对保障性住房与政府责任的相关基础理论依据进行分析,并结合中小城市的特点,论述了地方政府承担责任的必要性以及对地方政府应承担的责任进行了界定,进而重点剖析了中小城市保障性住房建设中地方政府责任履行的成效、存在的问题,并综合分析了原因。此外,通过对国外典型国家保障性住房建设中的政府责任承担方式的梳理,为中小城市... 

【文章来源】：长春工业大学吉林省

【文章页数】：59 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

不同层次收入者住房保障需求

第 5 章 国外典型国家保障性住房建设中的政府责任承担方式及经验借鉴定经济能力的中等收入者可选择购买组屋，高收入者凭借自己的经济能力在市场上购买自己心仪的住房。二是完备的中央公积金制度。中央公积金制度于 1955 年创立，是由中央公积金局统一管理的社会公益性强制储蓄，其主要由雇主和雇员共同缴纳，目的是解决雇员退休的生活保障问题。中央公积金既可以帮助居民解决养老、医疗等问题，也可以用于居民购买住房的首期付款，这样增强社会保障能力，降低了居民的购房压力，提高了消费能力。三是政府主导以出售为主的保障方式。新加坡虽实行市场经济制度，但保障性住房制度中却主要实行政府为主，市场为辅的方式，以低价出售给居民组屋，实现“居者有其屋”的目标。

【参考文献】：
期刊论文
[1]加快建立现代住房制度 努力实现住有所居——学习习总书记讲话的心得体会[J]. 包宗华.  中国房地产. 2018(01)
[2]住有所居是人民安居乐业的根本[J]. 朱中一.  中华建设. 2017(12)
[3]决胜全面建成小康社会 夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利——习近平同志代表第十八届中央委员会向大会作的报告摘登[J].   先锋队. 2017(30)
[4]新常态下保障性住房建设融资问题研究——以三明市为例[J]. 高娟.  辽宁科技学院学报. 2017(04)
[5]新型城镇化背景下我国保障性住房可持续发展路径探究[J]. 郭娜,何龄童,张宁,刘潇潇.  华北金融. 2017(06)
[6]保障性住房保民生,后期服务管理如何跟上[J]. 朱德莉.  人民论坛. 2017(17)
[7]公共租赁住房定价机制研究:以北京市为例[J]. 邹劲松.  中央财经大学学报. 2017(05)
[8]居者有其屋,其屋宜人居——新加坡宜居城市建设经验与启示[J]. 杨虹.  住宅与房地产. 2017(14)
[9]保障性住房的动态发展轨迹研究及启示——以南京为例[J]. 张帆,张建坤,仵亦畅.  建筑经济. 2017(05)
[10]中央定位:坚持住房居住属性[J]. 梁倩.  党的建设. 2017 (04)

硕士论文
[1]保障性住房准入与退出困境及改进对策[D]. 施勤.吉林农业大学 2014
[2]小城市住房保障模式探究[D]. 杨睿.四川师范大学 2012



本文编号：3145525