高校毕业生南京居住状态研究

发布时间：2021-06-16 02:25

　　住房作为人类最基本的生存需求之一,一直以来都是人们生活保障的前提。而80后的高校毕业生们,作为未来时代的建设者,他们的居住需求越来越受到社会的关注。为了能够清楚的描述高校毕业生在城市的居住现状,本文以毕业十年内在南京工作的高校毕业生为调查对象,从租房、购房、申请保障性住房三个维度,对他们的居住方式、居住环境及购房现状及能力展开调查。本文主要运用文献法及问卷法,并运用SPSS16.0进行数据分析与整理。调查发现,大部分租住样本拥有购房意愿,租房者多倾向于居住在临近城市CBD的区域,其居住的房源大多老旧,居住条件不佳,且有被迫向城市外围及地铁沿线扩散的趋势。购房者的居住条件相对较好,所购房屋房龄较新,而其购房款项来源多依靠父母资助,购房时的付款方式以公积金贷款为主,购房时对房屋的地段交通更为关注。“条件不符合”、“不了解”是大多数人不申请保障性住房主要原因。现阶段住房属性的改变,使其成为了一种社会地位或是身份的代名词。高校毕业生群体拥有同样的教育资本,但他们的住房获得机会却明显存在差异。按照社会分层体系的划分维度,从经济权利、职业等级、先赋特征、受教育程度来对高校毕业的住房获得进行考察发现... 

【文章来源】：南京师范大学江苏省 211工程院校

【文章页数】：65 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
第2章 南京住房市场现状
    2.1 南京租住房源分布现状
        2.1.1 区域
        2.1.2 交通配套
    2.2 南京刚需商品住宅市场现状
        2.2.1 数量
        2.2.2 价格
    2.3 南京保障性住房数量及申请条件
        2.3.1 数量
        2.3.2 申请条件
第3章 高校毕业生在南京的居住状态
    3.1 调查对象概况
        3.1.1 基本信息
        3.1.2 单位性质及住房福利状况
        3.1.3 收入状况及居住方式
    3.2 高校毕业生在南京的租房现状
        3.2.1 租住群体的特征描述
        3.2.2 租住群体的居住坏境
        3.2.3 房屋租金及租住原因
        3.2.4 购房计划及资金来源
    3.3 高校毕业生在南京的购房现状
        3.3.1 购房群体的特征描述
        3.3.2 购房群体的居住坏境
        3.3.3 购房资金及购房原因
        3.3.4 购房偏好
    3.4 高校毕业生在南京的保障房申请现状
        3.4.1 申请者群体描述
        3.4.2 不申请保障性住房的原因
        3.4.3 高校毕业生保障性住房的申请资格
第4章 社会分层视角下高校毕业生的住房获得
    4.1 社会分层的划分依据
        4.1.1 经济权利
        4.1.2 职业等级
        4.1.3 先赋特征
        4.1.4 受教育程度
    4.2 高校毕业生的住房获得
        4.2.1 经济权利与住房获得
        4.2.2 单位性质与住房获得
        4.2.3 先赋特征与住房获得
        4.2.4 受教育程度与住房获得
        4.2.5 小结
    4.3 高校毕业生住房获得困难的原因分析
        4.3.1 住房属性的改变
        4.3.2 首套房贷款85折优惠利率的取消
        4.3.3 住房市场供求不平衡
        4.3.4 土地财政政策的依赖
第5章 关于高校毕业生居住状态的思考
    5.1 政策关注与信贷支持
        5.1.1 政策关注
        5.1.2 信贷支持
    5.2 正确引导与完善租房市场
        5.2.1 正确引导
        5.2.2 完善租房市场
    5.3 量力而行与调整心态
        5.3.1 量力而行
        5.3.2 调整心态
结语
附录
参考文献
致谢
在读期间相关成果发表情况


【参考文献】：
期刊论文
[1]城市青年住房分层形成机制研究——基于先赋因素和自致因素的分析[J]. 杜本峰,黄剑焜.  北京社会科学. 2014(09)
[2]购房:制度变迁下的住房分层与自我选择性流动[J]. 毛小平.  社会. 2014(02)
[3]住房公积金制度:问题、出路与思考[J]. 陈友华.  山东社会科学. 2014(03)
[4]经济适用房困境的公共政策学分析[J]. 张尔刚.  市场周刊(理论研究). 2014(01)
[5]经济适用房区位选择评价初探——以大连市为例[J]. 李鸿奎,高航,李雪铭,张建丽,冯晓琳.  资源开发与市场. 2014(01)
[6]我国主要城市大学毕业生住房现状[J]. 王媛,金昊.  合作经济与科技. 2013(19)
[7]高校毕业生住房消费问题调查——基于7个大中城市的实证分析[J]. 王昱博,李晖,黄凯斌.  调研世界. 2013(08)
[8]大学毕业生公租房消费意愿及其影响因素研究——基于重庆市的实证研究[J]. 曾珍,邱道持,李凤,李小广.  西南大学学报(自然科学版). 2012(10)
[9]“80后”青年的住房拥有状况研究——以985高校毕业生为例[J]. 朱迪.  江苏社会科学. 2012(03)
[10]租房青年的居住现状和居住观念研究——来自上海的调查[J]. 邓蕾,黄洪基.  青年探索. 2011(06)

博士论文
[1]蚁族群体住房供给模式研究[D]. 刘洪辞.武汉大学 2012
[2]大城市低收入人口空间分布及其聚居形态研究[D]. 李静.辽宁师范大学 2009

硕士论文
[1]太原市高校毕业生住房问题研究[D]. 智慧.山西财经大学 2013
[2]重庆市大学生住房需求影响因素调查[D]. 陈柯达.重庆大学 2012
[3]北京市“夹心层”群体住房保障问题研究[D]. 郝悦.首都经济贸易大学 2011
[4]大学毕业生群体住房现状及保障研究[D]. 贲成龙.南京农业大学 2009
[5]城市住房建设中低收入群体的社会区隔问题研究[D]. 王芳.南京航空航天大学 2009



本文编号：3232168