房地产价格与企业创新 ——基于我国A股上市非房地产企业数据

发布时间：2021-08-07 03:51

　　1998年我国房地产开始市场化,此后房地产价格始终处于总体增长状态。经济新常态的理念下,企业创新变得越来越重要,对企业来说,只有不断地进行创新,才能在经济市场的激烈竞争中生存下去。此外,改革开放推动了我国市场经济的建立,促进了地区间的交流合作,也使得人口流动趋于频繁。本文基于2007年-2014年我国沪深A股上市企业的数据,探讨了房地产价格对企业创新的影响,并通过区分公司所处地区的经济发达程度、人口流动,分析房地产价格对企业创新影响的作用机制。本文的研究发现,房地产价格与企业创新显著负相关;进一步的分组结果表明,相比位于中、西部地区的企业,房价上涨时,位于东部地区的企业创新受到的负向影响更加显著,房地产价格对企业创新的抑制作用在经济发达程度不同的各地域间存在差异;此外,本文还检验了东部地区的房地产价格对该地区人口流动的影响,结果显示,房地产价格上涨时,地区人口净流出增加,即城市的高房地产价格加剧了企业人才流失,抑制企业的创新活动,从而对企业创新产生负面影响,人口流动是房地产价格对企业创新产生影响的重要介质。同时,文章选择了按用途区分的房价数据进行稳健性检验,结果具有一致性。本文的研究结... 

【文章来源】：暨南大学广东省 211工程院校

【文章页数】：49 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1.绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
    1.3 研究内容
2.文献回顾与研究假设
    2.1 文献回顾
    2.2 理论分析与假设提出
3.研究设计
    3.1 研究样本
    3.2 模型设定和变量说明
    3.3 描述性统计
4.检验结果与分析
    4.1 房地产价格和企业创新
    4.2 房地产价格、经济发达程度和企业创新
    4.3 东部地区的房地产价格与人口流动
    4.4 进一步检验
5.稳健性检验
6.研究结论及讨论
    6.1 研究结论
    6.2 政策启示
    6.3 研究局限
参考文献
在学期间发表的学术论文及科研成果清单
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]媒体压力与企业创新[J]. 杨道广,陈汉文,刘启亮.  经济研究. 2017(08)
[2]房价如何影响劳动力流动?[J]. 张莉,何晶,马润泓.  经济研究. 2017(08)
[3]城市房价、限购政策与技术创新[J]. 余泳泽,张少辉.  中国工业经济. 2017(06)
[4]大股东股权质押与企业创新[J]. 张瑞君,徐鑫,王超恩.  审计与经济研究. 2017(04)
[5]企业上市与企业创新——基于中国企业专利申请的研究[J]. 张劲帆,李汉涯,何晖.  金融研究. 2017(05)
[6]预期冲击、房价波动与经济波动[J]. 王频,侯成琪.  经济研究. 2017(04)
[7]外来人口是否促进了城市房价上涨?——基于中国城市数据的实证研究[J]. 李嘉楠,游伟翔,孙浦阳.  南开经济研究. 2017(01)
[8]风险投资与企业创新:影响和潜在机制[J]. 陈思,何文龙,张然.  管理世界. 2017(01)
[9]房价变化、房屋资产与中国居民消费——基于总体和调研数据的证据[J]. 万晓莉,严予若,方芳.  经济学(季刊). 2017(02)
[10]中国产业政策与企业技术创新[J]. 余明桂,范蕊,钟慧洁.  中国工业经济. 2016(12)

硕士论文
[1]实质性创新还是策略性创新？—宏观产业政策对微观企业创新的影响[D]. 郑曼妮.暨南大学 2016



本文编号：3327024