人口老龄化、房价与住房空置率的影响研究

发布时间：2021-09-02 05:10

　　现如今,我国的人口数量达到了一个新层次,一方面,人口数量持续膨胀,截止2019年底,我国人口数量突破14亿人,从2005年的13亿人口大国迈入了2019年的14亿人口大国,位居世界第一;另一方面,我国人口年龄结构逐渐迈入老龄化的行列,而且速度越来越快,我国已进入人口老龄化的加速阶段。在人口老龄化这个大背景下给社会经济造成一定的影响,从而产生了一系列的社会问题和经济问题。目前我国不仅处于人口老龄化的加速时期,而且城镇化进程也在不断加快,使得大量的年轻人告别家乡从农村、县城涌入大城市打拼,导致城乡发展的不均衡加重,这一变化导致我国房地产的供给和需求发生巨大改变,直接影响了房价的变化,从而进一步影响到我国的住房空置率。同时加之老年人的消费习惯等与年轻人差异较大,因此,人口老龄化通过影响宏观政策直接地影响住房空置率。房地产是我国一直十分重视的经济产业,对我国经济发展有着举足轻重的作用,必然会因为老龄化的加重而受到影响,同时房价对住房空置率的影响方向到底如何以及房价的中介效应机制是否存在,值得我们进行深入的探讨。本文基于人口老龄化和房价对住房空置率的关系,在人口老龄化这个不可逆转的趋势下,并结合... 

【文章来源】：湘潭大学湖南省

【文章页数】：60 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

技术路线图

传导机制图

【参考文献】：
期刊论文
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[2]人口老龄化对中国住房需求的影响研究[J]. 朱琳琳,董纪昌,张辉,李秀婷.  系统科学与数学. 2019(09)
[3]人口结构变动对住房需求的影响——基于2002-2016年省际面板数据的实证分析[J]. 邓宏乾,黄冠,徐升.  华中师范大学学报(人文社会科学版). 2019(03)
[4]老龄化、遗产动机与房价[J]. 况伟大,王湘君,葛玉好.  中国软科学. 2018(12)
[5]人口老龄化、家庭结构与住房价格——来自德国的经验证据[J]. 杨巧,卢茜.  老龄科学研究. 2018(05)
[6]人口结构如何影响商品住房需求——基于省级面板数据的实证分析[J]. 赵伟,尹礼汇.  井冈山大学学报(社会科学版). 2018(02)
[7]中国人口老龄化会减少住房需求吗?[J]. 丁洋,郑江淮.  中国软科学. 2018(02)
[8]人口老龄化与住房需求[J]. 孙玉梅,陈瑞嘉.  中国水运(下半月). 2018(02)
[9]基于人口结构角度的房地产市场需求研究[J]. 刘菁,董迎春.  工程管理学报. 2017(05)
[10]人口结构对住房需求的影响研究——以重庆市为例[J]. 陈西婵.  建筑经济. 2017(07)

博士论文
[1]中国人口结构对住房需求的影响[D]. 张冲.西南财经大学 2014

硕士论文
[1]人口结构转变对房地产价格波动的影响[D]. 杨小金.暨南大学 2015



本文编号：3378380