旅游养老地产开发模式研究

发布时间：2021-09-19 13:44

　　目前,日益严重的老龄化现象衍生出的养老问题对我国养老体系的改进提出了新的要求。庞大的人口基数使我国步入老龄化社会的时间过短,带来的养老问题也更为突出,银发经济促使我国养老产业需要快速进入角色。一部分老年消费者对晚年生活的高品质追求,加之旅游业的蓬勃发展和老年旅游的兴起,极力推动着养老产业与旅游业、房地产的融合,旅游养老产业应运而生,旅游养老地产也逐步入市。在没有完善的理论指导和成功案例可借鉴的情况下,我国的旅游养老地产只能在实践中不断摸索和完善,合适的开发模式对于整个产业链的持续发展有至关重要的作用,因为它直接会影响在开发过程中和谐利益共同体的构建,只有建立了和谐发展的利益共同体,才能保障项目的顺利进行和产业的和谐发展。同时,开发模式的异地性、在不同阶段的异质性以及对于解决一些问题的指导性作用使得开发模式的研究显得尤为重要。文章主要包含五部分内容：第一部分主要是介绍研究背景及相关文献综述；第二部分主要提出了旅游养老地产的相关概念及理论：第三部分对旅游养老地产的现状进行了介绍；第四部分重点归纳了旅游养老地产的四大开发模式,并通过案例进行了评析；第五部分是本文结论及展望。文章写作目的是希望... 

【文章来源】：湖北大学湖北省

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
一、绪论
    (一) 研究背景
    (二) 研究意义
        1. 理论意义
        2. 实践意义
    (三) 研究综述
        1. 旅游地产研究综述
        2. 养老地产研究综述
        3. 旅游养老地产研究综述
        4. 研究述评
    (四) 研究内容及方法
        1. 研究内容
        2. 研究方法
        3. 研究技术路线图
二、相关概念及基础理论
    (一) 相关概念界定
        1. 旅游及旅游地产
        2. 养老及养老地产
        3. 旅游养老地产
    (二) 相关基础理论
        1. 年龄分层理论
        2. 供需理论
        3. 产业分蘖及融合理论
        4. 可持续发展理论
三、旅游养老地产发展现状分析
    (一) 旅游养老地产发展的环境
        1. 宏观环境
        2. 微观环境
    (二) 旅游养老地产整体发展情况
        1. 发展迅速但仍滞后于需求
        2. 项目分布有明显的区域性
        3. 多为资源依附型
        4. 有开发商弄虚作假
    (三) 旅游养老地产发展面临的问题
        1. 投入多、见效慢
        2. 整体开发品质不高
        3. 相关具体政策不健全
        4. 开发资源未实现网络共享
        5. 专业人才较为短缺
    (四) 旅游养老地产发展趋势
        1. 市场需求持续旺盛
        2. 呈现多元化与复合性
        3. 更加注重人文关怀
        4. 规模化发展
        5. 强强联合大势所趋
四、旅游养老地产开发模式
    (一) 旅游养老地产开发原则
        1. 政府引导和扶持原则
        2. 利益分配公平原则
        3. 可持续发展原则
        4. 因地制宜原则
    (二) 旅游养老地产开发模式分析的必要性
        1. 开发模式的重要性
        2. 开发模式的异地性
        3. 开发模式在不同阶段的异质性
    (三) 旅游养老地产开发模式分析
        1. 一般理论模式分析
        2. 旅游养老地产应用模式分析
    (四) 案例研究及启示
        1. 自留地开发模式——绿地·21城孝贤坊
        2. 弱势旅游地开发利用模式——浙江城仙居
        3. 度假疗养型开发模式——云南卧云仙居
        4. 互动式异地养老模式——大连互动式异地养老服务中心
    (五) 小结
五、结论与展望
    (一) 研究结论
    (二) 研究创新点
    (三) 研究不足与展望
参考文献
附录
致谢



本文编号：3401721