养老地产平台生态圈价值共创机理及路径优化研究
发布时间：2021-10-26 02:27
随着我国养老政策接连释放,“医养结合”需求巨量爆发,面对社会养老负担严峻、机构养老运营困境等问题,养老地产开发商响应“互联网+养老”、智慧养老,通过与医院、医疗、寿险、养老服务商、平台运营商等强强联合,组建价值共创、风险共担的平台生态圈,以轻资产的变革,探索平台商业模式下的养老地产运营模式的创新。在此背景下,本研究基于社会网络和价值共创理论,分析养老地产平台生态圈价值共创的动因及其作用机理,提出促进价值创造的优化路径,以期为我国养老地产开发运营的实践提供指导和借鉴。（1）首先从养老地产平台生态圈的架构出发,基于共生视角,在明确界定本研究中养老地产和养老地产平台生态圈概念的基础上,分析其构成要素和基本特征。通过从价值链、合作平台和产业链在初创、发展和成熟阶段的分工运作,解构价值网络的演化;通过围绕顾客价值,整合并重构养老地产平台生态圈的价值链模型,为后文分析各成员的价值主张和创造、构建“价值网+”模型奠定基础。（2）基于Susana Navarro价值共创模型,设计养老地产平台生态圈“价值网+”结构;从顾客参与、企业联盟、养老平台的角度入手,具体分析生态圈成员的价值主张及价值创造活动。基...
【文章来源】：中国矿业大学江苏省 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：125 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
模型平台价值运行对比图
6 Value Co-creation Path Optimization in Elderly-care ReaEstate Platform Ecosystem：Take HXH as an Example为验证第 4 章中对 RER-PE 价值共创动因机理及影响因素在理论上的质性分析，本研究选择保利安平和熹会（HXH）开展案例实证分析。以保利地产和安平投资在地产、养老、医疗等产业积累了的丰富资源及管理经验，合作创立 HXH 养老服务品牌，养老地产实践平台型商业模式、“平台生态圈”创新的先行者。经过 HXH 数年的发展，在北京、上海、广州等多项目的成功运营，案例的行业典型性使实证分析更具有实践意义。6.1 保利安平和熹会概况（Overview of Business Model Analysis of HXH）HXH 由保利地产与安平投资管理公司（保利地产与安平投资）开发运营，致力于发展成为整合医疗和养老产业的综合平台，HXH 拥有面对介助和介护老年人群的“和熹会”老年介护机构、面对活力老年人群的“和熹会”老年旅游度假公寓、面对社区长者的“和熹”健康生活馆三条服务产品线，通过医疗、康复、保健、度假疗养与生活照护服务深度结合，以“长者智能化服务云平台”实现“机构—社区—居家”养老服务“三位一体”联动（如图 6-1），成为定位中高端养老人群“医养结合”的领先专业养老品牌。
万元/月 13 平台养老增值服务的抽成比例 θ -- 10%4 增值服务占人均养老支出的比例 -- 25%5 提高服务质量预算占平台收入的比例 -- 15%6 提高服务质量预算占平台年投资的比例 ε1-- 20%7 销售推广、培训成本占平台年投资的比例 ε2-- 5%8 养老服务数量初始值 n 0万个 169 养老服务商数量初始值 0个 5710 平台用户数量初始值 n 0万人 312 平台净收入初始值 pv0万元 25013 平台年投资初始值 ai 0万元 0（数据来源：北京 HXH 养老社区运营数据、作者整理）6.3.2 仿真结果分析（1）用户价值（CV）用户价值是用户数量、养老服务数量、养老服务质量所带来的效用减去用户总成本后的净值。随着用户和服务数量、服务质量的增加，用户所付出的成本相对稳定，带来的效用越大，所以整体上用户价值呈现增长趋势（如图 6-6）；而又因服务质量的极限，单个平台用户、服务数量的饱和，用户价值将趋于稳定。
【参考文献】：
期刊论文
[1]社会化养老视角下养老地产文献综述[J]. 刘文成,王晓方,黄章伟,李腾,刘彩. 商业经济. 2018(02)
[2]京津冀地区养老地产项目调研和养老地产发展建议[J]. 刘文成,张佳惠,杨松,王晓方,黄章伟. 商业经济. 2018(01)
[3]商业生态系统治理:文献综述及研究展望[J]. 崔淼,李万玲. 技术经济. 2017(12)
[4]生态圈视角下京东金融业务板块构建研究[J]. 印睿杰. 科技经济市场. 2017(12)
[5]大数据价值网络下的养老服务产业融合研究[J]. 陈颐,曹海涛. 电子科技大学学报(社科版). 2017(06)
[6]B2B情境下顾客价值共创、动态能力与顾客价值间的关系研究——基于阿里出口通电商平台的实证[J]. 严建援,何群英. 预测. 2017(06)
[7]平台型电商声誉的构建:平台企业和平台卖家价值共创视角[J]. 汪旭晖,张其林. 中国工业经济. 2017(11)
[8]基于双边市场理论的分享经济平台定价策略剖析[J]. 吴晓隽,方越. 南京财经大学学报. 2017(05)
[9]苏南城市文化创意产业生态圈构建研究[J]. 连春光. 常熟理工学院学报. 2017(05)
[10]平台型企业生态圈战略研究前沿探析[J]. 谢佩洪,陈昌东,周帆. 上海对外经贸大学学报. 2017(05)
博士论文
[1]业务流程管理对企业价值创造的影响研究[D]. 谢蓉.复旦大学 2013
本文编号：3458642
【文章来源】：中国矿业大学江苏省 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：125 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
模型平台价值运行对比图
6 Value Co-creation Path Optimization in Elderly-care ReaEstate Platform Ecosystem：Take HXH as an Example为验证第 4 章中对 RER-PE 价值共创动因机理及影响因素在理论上的质性分析，本研究选择保利安平和熹会（HXH）开展案例实证分析。以保利地产和安平投资在地产、养老、医疗等产业积累了的丰富资源及管理经验，合作创立 HXH 养老服务品牌，养老地产实践平台型商业模式、“平台生态圈”创新的先行者。经过 HXH 数年的发展，在北京、上海、广州等多项目的成功运营，案例的行业典型性使实证分析更具有实践意义。6.1 保利安平和熹会概况（Overview of Business Model Analysis of HXH）HXH 由保利地产与安平投资管理公司（保利地产与安平投资）开发运营，致力于发展成为整合医疗和养老产业的综合平台，HXH 拥有面对介助和介护老年人群的“和熹会”老年介护机构、面对活力老年人群的“和熹会”老年旅游度假公寓、面对社区长者的“和熹”健康生活馆三条服务产品线，通过医疗、康复、保健、度假疗养与生活照护服务深度结合，以“长者智能化服务云平台”实现“机构—社区—居家”养老服务“三位一体”联动（如图 6-1），成为定位中高端养老人群“医养结合”的领先专业养老品牌。
万元/月 13 平台养老增值服务的抽成比例 θ -- 10%4 增值服务占人均养老支出的比例 -- 25%5 提高服务质量预算占平台收入的比例 -- 15%6 提高服务质量预算占平台年投资的比例 ε1-- 20%7 销售推广、培训成本占平台年投资的比例 ε2-- 5%8 养老服务数量初始值 n 0万个 169 养老服务商数量初始值 0个 5710 平台用户数量初始值 n 0万人 312 平台净收入初始值 pv0万元 25013 平台年投资初始值 ai 0万元 0（数据来源：北京 HXH 养老社区运营数据、作者整理）6.3.2 仿真结果分析（1）用户价值（CV）用户价值是用户数量、养老服务数量、养老服务质量所带来的效用减去用户总成本后的净值。随着用户和服务数量、服务质量的增加，用户所付出的成本相对稳定，带来的效用越大，所以整体上用户价值呈现增长趋势（如图 6-6）；而又因服务质量的极限，单个平台用户、服务数量的饱和，用户价值将趋于稳定。
【参考文献】：
期刊论文
[1]社会化养老视角下养老地产文献综述[J]. 刘文成,王晓方,黄章伟,李腾,刘彩. 商业经济. 2018(02)
[2]京津冀地区养老地产项目调研和养老地产发展建议[J]. 刘文成,张佳惠,杨松,王晓方,黄章伟. 商业经济. 2018(01)
[3]商业生态系统治理:文献综述及研究展望[J]. 崔淼,李万玲. 技术经济. 2017(12)
[4]生态圈视角下京东金融业务板块构建研究[J]. 印睿杰. 科技经济市场. 2017(12)
[5]大数据价值网络下的养老服务产业融合研究[J]. 陈颐,曹海涛. 电子科技大学学报(社科版). 2017(06)
[6]B2B情境下顾客价值共创、动态能力与顾客价值间的关系研究——基于阿里出口通电商平台的实证[J]. 严建援,何群英. 预测. 2017(06)
[7]平台型电商声誉的构建:平台企业和平台卖家价值共创视角[J]. 汪旭晖,张其林. 中国工业经济. 2017(11)
[8]基于双边市场理论的分享经济平台定价策略剖析[J]. 吴晓隽,方越. 南京财经大学学报. 2017(05)
[9]苏南城市文化创意产业生态圈构建研究[J]. 连春光. 常熟理工学院学报. 2017(05)
[10]平台型企业生态圈战略研究前沿探析[J]. 谢佩洪,陈昌东,周帆. 上海对外经贸大学学报. 2017(05)
博士论文
[1]业务流程管理对企业价值创造的影响研究[D]. 谢蓉.复旦大学 2013
本文编号：3458642
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/jingjiguanlilunwen/3458642.html
