面向不动产统一登记的南京市六合区房地历史数据整合方法研究
发布时间：2021-12-12 09:48
在中国,由于历史和国情的原因,土地、房屋、林地、海域等不动产分别由不同的管理部门负责登记。这种多头登记的管理体制带来诸多问题,如政府职能重复设置、不动产的登记结果相互矛盾、结果共享困难等。中国政府为了改变土地与房产等不动产“多头登记”的状态,于2016年开始全面实施不动产统一登记,即由一个职能管理部门负责土地、房屋、林地、海域等不动产的统一登记。房地登记是不动产统一登记的重要组成部分,占整个不动产统一登记总量的95%以上。为了保障土地和房产登记结果的法律效力,充分利用已有土地与房产登记结果,是实施不动产统一登记的先决条件。因此,开展土地与房产历史数据的整合工作,解决房地历史数据集成过程中遇到的技术难点,对后续的不动产统一登记和不动产数据共享平台建设具有深远意义。目前,国内学者对房地历史数据整合已有一定的研究,提出了一些集成方法,也给出了相应的应用案例,但是较少从房产和土地权利变迁角度,提出房地数据整合方法。而且,2016年全国全面实施不动产统一登记工作极为仓促。土地和房产登记数据的分析、不动产登记人员分配以及不动产统一登记软件开发尚未全面完成,多地为了应付不动产统一登记工作在面上迅速推...
【文章来源】：南京师范大学江苏省 211工程院校
【文章页数】：108 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图２－１房屋数据逻辑关系图??２．１．２地籍数据分析??
—；??图２－１房屋数据逻辑关系图??２．１．２地籍数据分析??地籍数据由国土局提供，包括地籍调查数据、土地登记业务数据以及用于房??地整合参考的１：?］〇〇〇地形图、宗地分布图和城市地籍区、地籍子区等数据。表??２－３给出了土地数据库内容，图２－２给出了土地数据之间的关系。在地籍数据中，??成套住房设宗具有六合的特色，即将一个小区或一个建成的小区设置为一个宗??地
是一次性、系统编制的，所以相同的自然幢号编制了不同的房屋编码。即同一幢??房屋编制了不同的自然幢号。而且，在过渡期数据库中的房屋类型、户型结构和??房屋结构等重要字段为空。图２－３给出了过渡期不动产登记数据库表间的相互关??系。??｜?￣?＊?????????????????—?—???—?—?—?—?—?１??＼Ｓ，Ｈ（?｜??｜???｜?．?ＫＮＵＫ?ＲｆＭ?〇?丨?｜??Ｉ??－?＼?１?１??．Ｗ，，＊Ａ？＊＊＊?？??｜?！?ｒ，，—猶二?＇?！??，ｊｉｉｊｓｊｖ，?３?？Ｍ？）?關Ｋ；?（?Ｋ，?ｊ?＞ｋｒ＾ＫＭ?Ｉ??Ｉ?５．……?铁樹钔?ｔ？＞ｗ）ｙｒ：ｒｍｉ?，?ｔ?ｍｍ?？???ｍ，?＞?＊?ｍｔｍ?１??］；ｊｊｊ
【参考文献】：
期刊论文
[1]不动产测绘空间信息数据整合初探[J]. 秦飞,杨伯钢,张海涛,马福光. 北京测绘. 2017(03)
[2]不动产登记房地数据整合技术探讨[J]. 黄锦凤. 地理信息世界. 2017(03)
[3]不动产统一登记数据整合技术的分析[J]. 刁翠霞. 建材与装饰. 2017(23)
[4]宗地类不动产登记数据整合方法初探[J]. 魏金明,张学明,吴闯. 城市勘测. 2017(02)
[5]房地编码及其在数据整合中的应用探讨[J]. 尹鹏程,张季一,顾和和,蔡先娈. 北京测绘. 2017(02)
[6]广东省不动产统一登记信息管理基础平台的设计与实现[J]. 邱海泉. 测绘通报. 2017(04)
[7]不动产登记数据库模型设计研究[J]. 莫有铭. 科技资讯. 2017(09)
[8]常州市不动产登记管理系统建设构想[J]. 贺卫中,束平,黄云,陶冬冬. 地理空间信息. 2016(08)
[9]CityEngine在不动产登记中的应用[J]. 邹倩,胡小华. 信息通信. 2016(05)
[10]海口市不动产统一登记数据库管理系统建设研究[J]. 覃茂运. 测绘与空间地理信息. 2016(01)
博士论文
[1]南京“数字房产”空间数据整合的关键技术研究[D]. 蒋海琴.南京师范大学 2003
硕士论文
[1]基于语义分析的地址匹配研究[D]. 臧英斐.重庆交通大学 2015
[2]宗地统一代码在县域不动产统一登记中的应用[D]. 张剑波.广西师范学院 2015
[3]我国不动产统一登记制度研究[D]. 王卓.江西财经大学 2014
[4]面向不动产登记的信息系统集成平台关键技术研究[D]. 郑少楠.浙江大学 2014
[5]房地一体化土地管理模型设计[D]. 卓跃飞.长安大学 2013
[6]词典与统计相结合的中文分词的研究[D]. 岳中原.武汉理工大学 2010
[7]我国不动产统一登记制度研究[D]. 施竞男.南京农业大学 2009
[8]中文分词关键技术研究[D]. 曹卫峰.南京理工大学 2009
[9]空间数据建模方法研究与应用[D]. 姜燕.太原科技大学 2008
[10]论不动产预告登记制度[D]. 吴树兵.湘潭大学 2007
本文编号：3536452
【文章来源】：南京师范大学江苏省 211工程院校
【文章页数】：108 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图２－１房屋数据逻辑关系图??２．１．２地籍数据分析??
—；??图２－１房屋数据逻辑关系图??２．１．２地籍数据分析??地籍数据由国土局提供，包括地籍调查数据、土地登记业务数据以及用于房??地整合参考的１：?］〇〇〇地形图、宗地分布图和城市地籍区、地籍子区等数据。表??２－３给出了土地数据库内容，图２－２给出了土地数据之间的关系。在地籍数据中，??成套住房设宗具有六合的特色，即将一个小区或一个建成的小区设置为一个宗??地
是一次性、系统编制的，所以相同的自然幢号编制了不同的房屋编码。即同一幢??房屋编制了不同的自然幢号。而且，在过渡期数据库中的房屋类型、户型结构和??房屋结构等重要字段为空。图２－３给出了过渡期不动产登记数据库表间的相互关??系。??｜?￣?＊?????????????????—?—???—?—?—?—?—?１??＼Ｓ，Ｈ（?｜??｜???｜?．?ＫＮＵＫ?ＲｆＭ?〇?丨?｜??Ｉ??－?＼?１?１??．Ｗ，，＊Ａ？＊＊＊?？??｜?！?ｒ，，—猶二?＇?！??，ｊｉｉｊｓｊｖ，?３?？Ｍ？）?關Ｋ；?（?Ｋ，?ｊ?＞ｋｒ＾ＫＭ?Ｉ??Ｉ?５．……?铁樹钔?ｔ？＞ｗ）ｙｒ：ｒｍｉ?，?ｔ?ｍｍ?？???ｍ，?＞?＊?ｍｔｍ?１??］；ｊｊｊ
【参考文献】：
期刊论文
[1]不动产测绘空间信息数据整合初探[J]. 秦飞,杨伯钢,张海涛,马福光. 北京测绘. 2017(03)
[2]不动产登记房地数据整合技术探讨[J]. 黄锦凤. 地理信息世界. 2017(03)
[3]不动产统一登记数据整合技术的分析[J]. 刁翠霞. 建材与装饰. 2017(23)
[4]宗地类不动产登记数据整合方法初探[J]. 魏金明,张学明,吴闯. 城市勘测. 2017(02)
[5]房地编码及其在数据整合中的应用探讨[J]. 尹鹏程,张季一,顾和和,蔡先娈. 北京测绘. 2017(02)
[6]广东省不动产统一登记信息管理基础平台的设计与实现[J]. 邱海泉. 测绘通报. 2017(04)
[7]不动产登记数据库模型设计研究[J]. 莫有铭. 科技资讯. 2017(09)
[8]常州市不动产登记管理系统建设构想[J]. 贺卫中,束平,黄云,陶冬冬. 地理空间信息. 2016(08)
[9]CityEngine在不动产登记中的应用[J]. 邹倩,胡小华. 信息通信. 2016(05)
[10]海口市不动产统一登记数据库管理系统建设研究[J]. 覃茂运. 测绘与空间地理信息. 2016(01)
博士论文
[1]南京“数字房产”空间数据整合的关键技术研究[D]. 蒋海琴.南京师范大学 2003
硕士论文
[1]基于语义分析的地址匹配研究[D]. 臧英斐.重庆交通大学 2015
[2]宗地统一代码在县域不动产统一登记中的应用[D]. 张剑波.广西师范学院 2015
[3]我国不动产统一登记制度研究[D]. 王卓.江西财经大学 2014
[4]面向不动产登记的信息系统集成平台关键技术研究[D]. 郑少楠.浙江大学 2014
[5]房地一体化土地管理模型设计[D]. 卓跃飞.长安大学 2013
[6]词典与统计相结合的中文分词的研究[D]. 岳中原.武汉理工大学 2010
[7]我国不动产统一登记制度研究[D]. 施竞男.南京农业大学 2009
[8]中文分词关键技术研究[D]. 曹卫峰.南京理工大学 2009
[9]空间数据建模方法研究与应用[D]. 姜燕.太原科技大学 2008
[10]论不动产预告登记制度[D]. 吴树兵.湘潭大学 2007
本文编号：3536452
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/jingjiguanlilunwen/3536452.html
