ELT公司A地块项目可行性研究

发布时间：2022-01-01 04:52

　　目前房地产业依旧是关系国计民生的重要行业,房地产业也是一个回报率与风险率均很高的行业,因此房地产的可行性研究方案就显得非常重要,除了关系到开发商是否盈利,也会影响当地的经济发展以及人民群众的生活等各个方面,这就需要通过科学的方法构建出合理的房地产可行性分析报告,帮助房地产项目按质按量的完成,并投入使用。通过本文的探讨,将房地产景气因素与房地产业投资意愿相关性统计分析,作系统化汇整,掌握房地产景气循环的根本原因,使房地产业对景气敏感度更加提升,健全管理系统作业,增进市场竞争力,使企业在不景气环境下也能创造利润。本研究拟针对武汉市房地产景气对房地产业的投资影响,系统化的说明探讨房地产景气与房地产业投资的相关性,经由文献回顾、专家访谈、问卷调查建立房地产业投资房地产意愿的评估因素准则,并应用层次分析法（AHP）决定各因素的权重,以了解各因素的相关性。最后通过对A地块红霞村房地产项目投资可行性进行实证研究,说明该项目的投资可行性。 

【文章来源】：武汉工程大学湖北省

【文章页数】：96 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

AHP法层次架构

是购房者也未必会如此讲究，重点是很多缺点都是可以靠设计来处理，甚至用其他方式已改变现有的自然条件，故对房地产业而言并非是大问题。图3.1 二级项目分析雷达图② 准则项目分析本研究所研究的投资准则共有四十二个因素，由图3.2可知国民所得、购房经济能力所占层次串连权重值为7.04%，高于重大建设计划4.77%甚多，乃是房地产业认为投资房地产时最需考虑的因素，其代表着购房者的经济能力，多少的价位为购房者可以负荷，并且能让房地产商获得最大的利润，就武汉市的房地产而言，价位普遍都是一般国人可以接受的范围，除了豪宅区有特定的销售族群外，大致上来看武汉市的购房经济能力不输给其他县市，尤其家户购房比又高居全国前三名

图3.1 二级项目分析雷达图② 准则项目分析本研究所研究的投资准则共有四十二个因素，由图3.2可知国民所得、购房经济能力所占层次串连权重值为7.04%，高于重大建设计划4.77%甚多，乃是房地产业认为投资房地产时最需考虑的因素，其代表着购房者的经济能力，多少的价位为购房者可以负荷，并且能让房地产商获得最大的利润，就武汉市的房地产而言，价位普遍都是一般国人可以接受的范围，除了豪宅区有特定的销售族群外，大致上来看武汉市的购房经济能力不输给其他县市，尤其家户购房比又高居全国前三名，以至于武汉市的房地产业得以非常活跃。而重大建设计划乃是必须配合政府政策预算及区域性发展

【参考文献】：
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本文编号：3561660