市场比较法在XY项目房地产评估中的应用研究

发布时间：2022-01-11 13:23

　　资产评估在中国的发展始于20世纪80年代末，短短的30年间，经历了全盘借用外国理论和方法，到摸索出适合自身发展的模式。作为一项服务行为，资产评估的目的包括所有权转让、抵押贷款、抵押担保、收购、兼并、破产清算等。不同的评估基准日下，不同的评估目的，所选择的评估方法也是不一致的。资产评估方法主要有成本法、收益法和市场法三种，以及由其衍生和扩展的方法。资产评估不仅可以让评估报告的使用者了解到资产的价值情况，也可以让政府相关部门加强资产监管，稳定经济增长。因此，此项目具有较强的理论意义和实践意义。资产评估理论的学习，不仅要学习前人优秀的理论精华，更要将学习到的理论进行总结，与实践中的操作进行结合。本文通过学习资产评估、房地产评估、机器设备评估、无形资产评估的理论，将市场比较法这种方法运用到XY评估项目的房地产评估中来，指导房地产评估的实际运用。这是对理论最好的诠释和运用，也是对理论更深一步的学习和深化。因此，这是具有很大的理论意义的。同时，通过科学的运用市场比较法来评估XY评估项目的商业房产，并取得良好的结果，对评估事务所接下来的评估项目是具有深远的指导意义，会带动事务所评估项目的科学进行，促... 

【文章来源】：湘潭大学湖南省

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

XY项目评估小组

【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3582855