中国房价泡沫的城市差异与扩散特征

发布时间：2022-01-26 16:11

　　文章利用中国99个样本城市的数据,借助上确界单位根检验及其拓展——SADF检验和GSADF检验的方法,系统研究了中国城市房地产市场是否存在房价泡沫以及房价泡沫的扩散特征。结果发现:中国一、二线城市普遍存在房价泡沫,三、四线城市大多不存在房价泡沫;各个城市房价泡沫的持续期存在明显差异,同一规模的城市房价泡沫特征也不尽相同;京津冀、长三角和珠三角的一线城市房地产市场处于长期维持泡沫的状态,且其刚性和投机需求向周边三四线城市外溢,形成了区域性泡沫;不同区域都有特定的房价"泡沫源"。 

【文章来源】：统计与决策. 2020,36(04)北大核心CSSCI

【文章页数】：5 页

【参考文献】：
期刊论文
[1]单位根相关过程:理论的发展与比较[J]. 邓伟,唐齐鸣.  经济学动态. 2014(02)
[2]修正的倒向上确界ADF泡沫检验方法——来自上证综指的证据[J]. 简志宏,向修海.  数量经济技术经济研究. 2012(04)



本文编号：3610785