中美CMBS融资模式比较与借鉴

发布时间：2022-10-19 19:10

　　本文通过分析对中美两国房地产存量市场,即商业地产运营领域中商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）进行债务融资时在CMBS结构、产品结构和证券化、相对收益率等方面的差异,得出中美两国CMBS融资模式的不同主要在于直接融资和间接融资的差异,进一步总结美国商业地产先进融资模式的经验,探讨我国房企融资受限的原因,并对我国房企转型和拓宽融资渠道提出建议。 

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【部分图文】：

高和金茂CMBS交易结构图

CMBS交易结构图示

美国CMBS底层抵押资产构成

【参考文献】：
期刊论文
[1]美国CMBS的产品特征、交易结构与风险管理[J]. 许余洁,邓博文.  金融市场研究. 2017(09)



本文编号：3693947