GL智慧物流园经济效益评估优化研究

发布时间：2023-03-02 19:38

　　物流业的发展历经深刻变革,现已逐渐发展成为融合多领域的复合型服务产业,当今社会对物流业的管理科学性、运营有效性等方面提出了更高要求,建设规模性现代物流园成为推动物流行业科学发展的创新举措。但当前政府招引项目经济效益评价体系侧重于宏观分析,缺乏对资金时间价值和不确定性风险的考量,财务专业性分析不足,可能导致项目效益预期缺乏合理性,弱化物流产业发展。论文选取GL智慧物流园项目作为研究对象,基于PEST法以项目外部环境为切入点展开研究,发现项目建设背景成熟,市场空间潜力巨大,区域政治经济环境优势明显,疫情下宏观经济环境为物流仓储项目提供了新的发展机遇,项目运营发展基本情况良好。针对政府现行经济效益评估体系存在的缺陷,论文构建了以净现值法为主的物流园项目经济效益评估体系,通过对项目建设、运营阶段的收入、成本数据进行详细测算,计算了项目净现值等财务分析指标,发现项目净现值、内部收益率、投资回收期均高于设定预期。针对数据测算风险进行了不确定性分析,发现项目盈亏平衡点易达到,敏感因素变化引起的指标变化符合预期。基于竞争力评价,从非财务角度对经济效益评估进行完善,同时分析发现项目可实现多角度社会效益,...

【文章页数】：66 页

【学位级别】：硕士

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致谢
摘要
abstract
1 绪论
    1.1 研究背景、目的及意义
    1.2 研究内容、思路及方法
2 文献综述
    2.1 物流园区
    2.2 项目经济效益评估
    2.3 文献述评
3 概念界定与理论基础
    3.1 概念界定
    3.2 理论基础
4 项目经济效益评估现状及GL智慧物流园基本情况分析
    4.1 项目经济效益评估现状
    4.2 外部环境分析
    4.3 建设内容
    4.4 运营模式
5 以净现值法为主的GL智慧物流园项目经济效益评估
    5.1 基础数据估算
    5.2 现金流量
    5.3 评估指标计算
    5.4 不确定性分析
    5.5 竞争力评价
    5.6 社会效益
6 结论
    6.1 研究结论
    6.2 发展建议
    6.3 研究创新与不足
    6.4 研究展望
参考文献
作者简历
学位论文数据集



本文编号：3752508