泰禾与阳光城财务绩效、财务政策与财务战略研究

发布时间：2023-04-08 23:37

　　房地产是财富的象征、金融危机的策源地、经济周期之母,同时它牵动着社会稳定、实体经济、民生福祉。长期以来,社会各界对于房价、杠杆、泡沫、人口流动、城市规划等等存在广泛的争论,而房企作为其中的核心角色,一直备受诟病。作为房地产行业继京、粤、沪之后迅速崛起的第四股力量,闽系房地产商以其高杠杆经营的风格异军突起。但随着人口红利的逐渐退去,房地产行业总体发展趋缓,两家公司的能否继续凭借高杠杆经营延续高成长,还是会在行业下行中引燃风险?本文通过对比研究两家以福建为根据地发展起来的房地产公司泰禾和阳光城的财务状况,深入分析其盈利能力、偿债能力、成长能力和经营能力,并在财务分析的基础上研读两家公司的商业模式,并对其未来的财务策略提供建议。本文由七个章节构成。第一章为研究概述,包括研究背景及意义,研究内容及研究框架。第二章为泰禾和阳光城的概况介绍,主要从公司简介、经营模式、营运简况和资本市场表现等几个方面着手阐述。第三章至第五章是对两家公司的财务报表进行三维分析、财务指标比较分析和商业模式的财务评价。第六章主要是通过财务矩阵分析,对两家公司的负债政策、股利政策、营运资本政策和投资政策等进行分析并给出建议...

【文章页数】：105 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 研究概述
    第一节 研究背景
    第二节 研究内容和意义
    第三节 研究框架
第二章 泰禾与阳光城基本情况分析
    第一节 泰禾概况
    第二节 阳光城概况
    第三节 泰禾与阳光城业务比较分析
第三章 泰禾与阳光城财务报表的三维分析
    第一节 主要财务数据分析
    第二节 财务报表的趋势分析
    第三节 财务报表的结构分析
    第四节 本章小结
第四章 泰禾和阳光城的财务指标比较分析
    第一节 盈利能力指标分析
    第二节 资产运营效率指标分析
    第三节 流动性指标分析
    第四节 债务管理能力指标分析
    第五节 现金创造能力指标分析
    第六节 本章小结
第五章 泰禾和阳光城商业模式的财务评价
    第一节 创利模式分析
    第二节 创现模式分析
    第三节 风险控制模式分析
    第四节 成长模式分析
    第五节 创值模式分析
    第六节 本章小结
第六章 泰禾和阳光城财务政策评价与财务战略矩阵分析
    第一节 财务政策分析与评价
    第二节 财务战略矩阵分析与建议
    第三节 本章小结
第七章 总结与展望
    第一节 研究结论
    第二节 管理建议
参考文献
致谢



本文编号：3786680