中国家庭拥有住房特征与家庭投资行为的关系研究

发布时间：2023-05-06 03:16

　　部分家庭由于自有住房的地理位置、房屋朝向、面积等住房特征上的优越性,导致家庭产生了房屋价格将会在短时间内快速上涨的预期,增强了投资信心,从而给家庭带来“财富幻觉”,改变了家庭的投资行为。因此研究家庭拥有住房特征与家庭投资行为之间的关系,有助于家庭避免由住房资产带来的“财富幻觉”,促进家庭合理化投资,同时对抑制住房市场投机行为,引导金融市场的稳健发展也有着重要意义。本文以住房特征为切入点,采用理论与实证相结合的研究方法深入探讨了住房特征对住房资产投资和金融资产投资行为的影响。本文首先系统梳理了住房特征与住房资产投资的关系及住房资产与金融资产投资的关系两方面的相关文献与理论。其次在此基础上进一步提出了本文的研究假设和模型设定。然后开展了实证研究,选取2013年、2015年和2017年三年的家庭数据进行分析,具体分析步骤和内容如下:第一步,根据家庭持有住房套数的不同,划分为拥有一套房屋的家庭和拥有多套房屋(两套及以上房屋)的家庭两类,通过构建Probit模型就住房套数的不同对家庭金融资产投资行为的影响进行了初步探讨;第二步,通过构建固定效应模型,并对模型的“时间效应”和“地区效应”进行了控制...

【文章页数】：84 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
1.绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
    1.3 研究思路及方法
    1.4 本文创新之处
    1.5 论文的基本框架
2.文献综述
    2.1 家庭拥有住房特征与住房资产投资的关系
    2.2 住房资产与金融资产投资的关系
        2.2.1 住房资产的财富效应
        2.2.2 住房资产的挤出效应
    2.3 文献评述
3.中国家庭住房及家庭投资行为现状
    3.1 中国家庭住房现状分析
    3.2 中国家庭投资行为现状分析
4.假设检验与实证模型
    4.1 假设检验
        4.1.1 住房资产对家庭金融资产投资行为的影响
        4.1.2 住房特征对家庭金融资产投资行为的影响
        4.1.3 住房特征对家庭住房资产投资行为的影响
    4.2 变量选定与模型设定
        4.2.1 研究路线
        4.2.2 数据来源与指标构建
        4.2.3 实证模型构建
5.实证研究
    5.1 描述性统计
    5.2 相关性分析
    5.3 住房资产对家庭金融资产投资行为影响的实证研究
        5.3.1 拥有一套房屋对家庭金融资产投资行为的影响
        5.3.2 拥有多套房屋对家庭金融资产投资行为的影响
    5.4 中国家庭拥有住房特征与金融资产投资行为关系的实证研究
        5.4.1 拥有一套房屋的家庭的住房特征对金融资产投资行为的影响
        5.4.2 拥有多套房屋的家庭的住房特征对金融资产投资行为的影响
    5.5 中国家庭拥有住房特征与住房资产投资行为关系的实证研究
        5.5.1 拥有一套房屋的家庭的住房特征对住房资产投资行为的影响
        5.5.2 拥有多套房屋的家庭的住房特征对住房资产投资行为的影响
    5.6 稳健性检验与异质性分析
        5.6.1 稳健性检验
        5.6.2 家庭异质性分析
    5.7 内生性分析
6.结论
    6.1 研究总结
    6.2 研究启示
    6.3 研究不足
    6.4 研究展望
参考文献
附录
后记
致谢
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本文编号：3808915