中国房产税问题研究及征收方案设计

发布时间：2023-05-13 12:25

　　近些年来,我国房地产市场发展迅速,房价问题日渐突出,历经多次调控仍居高不下,房价问题成为一项重要的经济和社会问题。经济上导致实体经济流动性相对过剩,楼市中产生了大量投资投机性需求,制造了一种虚假繁荣,极易带来系统性金融风险。社会方面,房地产投机性收益,造成收入分配不公,社会贫富差距越来越大,社会矛盾也不断扩大。为更好的稳定房地产市场发展,发挥政府的宏观调控作用,国家进行了房产税改革,并在沪、渝两地进行试点。然而效果不甚理想,房产税改革仍在路上。本文第一章研究了房产税出台的历史背景,开征房产税的目的和意义,以及国内外研究的进展;第二章对我国房产税进行评价,指出征收房产税应实现的功能定位,同时分析了沪、渝房产税改革试点的存在的问题及其影响效果;第三章建立SVAR模型研究了房产税对地方财政税收收入、房价、供给、需求等相关方面的影响的定量分析;第四章总结国外房产税成熟的征收经验,提供参考借鉴;第五章借鉴国外房产税先进模式的基础上,结合国内试点实际,确立房产税改革实施的基本原则、思路,即按照“宽税基、简税制、低税率”的指导思想,坚持流通环节轻税、保有环节重税的税收导向,并区分地区发展水平等级、住...

【文章页数】：69 页

【学位级别】：硕士

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摘要
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第一章 引言
    1.1 选题背景
    1.2 研究目的与意义
    1.3 研究方法
    1.4 文献综述
    1.5 本文创新
第2章 我国房产税制度及改革试点方案成效分析
    2.1 我国现行房产税制度及其评价
    2.2 我国征收房产税的功能定位
    2.3 沪、渝两市房产税改革试点方案及成效分析
第3章 我国征收房产税的经济效应分析
    3.1 建立模型
    3.2 数据介绍
    3.3 实证分析
第4章 国外征收房产税经验及启示
    4.1 国外房产税经验介绍
    4.2 国外经验总结及对我国的启示
第5章 个人住房房产税税制改革方案设计
    5.1 房产税税制改革的基本原则
    5.2 房产税征收方案的设计思路
    5.3 征收房产税的具体方案设计
    5.4 征收方案的可行性分析
第6章 主要结论与政策建议
    6.1 主要结论
    6.2 不足之处与改进方向
    6.3 房产税改革配套措施与政策建议
参考文献
附录A 《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》
附录B 《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》
附录C 中国城市新分级名单
致谢
个人简历在读期间发表的学术论文与研究成果



本文编号：3815817