住房公积金流动性影响因素研究

发布时间：2023-05-13 17:05

　　20世纪90年代初,我国在上海试点并开始实施住房公积金制度,作为一项重大制度创新,为解决我国住房问题迈出了一大步,更为完善我国住房供应体系做出巨大贡献。但是近年来随着经济发展和社会进步,公积金制度也暴露出许多问题和不足,尤其是公积金流动性相关问题,在部分地区公积金流动性明显不足的同时,一些地区却出现了流动性过剩的现象,研究公积金流动性影响因素能从根本上找寻缓解公积金流动性风险的方法。首先,本文对住房公积金制度和公积金流动性定义进行阐述,总结目前关于公积金流动性的相关理论。在此基础上,从公积金运行系统供需端以及宏观经济环境方面梳理目前影响公积金流动性的因素并提出假设。其次,在理论分析的基础上,结合国内大中小33个城市2014-2019年公积金相关数据,利用变截距个体固定效应模型对总样本和分样本分别进行实证分析,研究每个因素对公积金流动性究竟产生了怎样的影响。最后,为验证实证结果的可信度,结合合肥市这一案例,用具体的例子深度剖析公积金流动性的影响因素。总体实证结果表明,地区生产总值、房价、金融机构贷款额、职工工资和流动人口对公积金流动性有着显著的影响,而财政支出和公积金最高贷款额度的影响并...

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景和意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 文献综述
        1.2.1 住房公积金制度相关研究
        1.2.2 住房公积金流动性相关研究
        1.2.3 公积金流动性影响因素相关研究
        1.2.4 文献评价
    1.3 研究内容、研究方法与技术路线图
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 技术路线图
    1.4 本文创新点与研究不足
第二章 理论基础
    2.1 住房公积金制度理论基础
        2.1.1 住房公积金制度
        2.1.2 住房公积金制度相关理论
    2.2 住房公积金流动性理论基础
        2.2.1 住房公积金流动性界定
        2.2.2 住房公积金流动性相关理论
第三章 住房公积金流动性影响因素实证分析
    3.1 理论分析与研究假设
        3.1.1 宏观经济环境影响因素分析
        3.1.2 公积金供需端影响因素分析
    3.2 研究设计
        3.2.1 数据来源
        3.2.2 变量选取
        3.2.3 模型构建
    3.3 实证结果及分析
        3.3.1 总样本回归
        3.3.2 分样本回归
    3.4 稳健性检验
    3.5 本章小结
第四章 住房公积金流动性影响因素案例分析
    4.1 合肥市住房公积金流动性现状
    4.2 宏观经济对合肥市住房公积金流动性的影响
        4.2.1 房价拉动公积金贷款余额增长
        4.2.2 金融机构贷款缓解流动性风险
    4.3 供需端因素对合肥市住房公积金流动性的影响
        4.3.1 流动人口增加个人住房贷款额
        4.3.2 职工工资推动住房消费提取额增长
    4.4 本章小结
第五章 结论和政策建议
    5.1 结论
    5.2 政策建议
参考文献
致谢



本文编号：3816212