北京市保障性住房政策执行研究
发布时间：2023-11-12 13:11
住房问题是重要的民生问题,在市场经济的环境下,受市场因素的控制,商品房价格居高不下,高额房价让中低收入家庭望而却步,保障性住房供给成为了解决中低收入家庭住房问题的重要手段。保障性住房供给是否合理且充分,是政府职责履行情况的重要评价标准。本文以北京市保障性住房政策实施为主线,以数据及图表资料为研究基础,以北京市保障性住房发展现状为立足点,综合采用系统分析法、比较分析法、理论研究与实际工作相结合、规范分析和实证分析相结合等研究方法,对北京市保障性住房政策执行状况进行客观、全面的分析。对北京市保障性住房相关数据进行大量收集的基础上,建立直观的图表资料,在研究过程中,得出更为准确的认知和判断。根据相关数据及图表资料可知,当前北京市保障性住房类别相对单一,住房供给远小于住房需求,土地划拨不合理,“贫民窟”现象明显,这一系列问题都是北京市保障性住房政策执行过程中亟需解决的。本文架构主要为六个部分:第一部分综合阐述本文的研究目的及意义;第二部分在界定相关概念同时,详细论述相关基础理论;第三部分在已掌握资料数据基础上,对北京市保障性住房的类别、建设发展情况进行列举,对相关数据进行分析;第四部分指出政府...
【文章页数】：64 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
英文摘要
1 引言
1.1 研究的背景
1.2 研究的目的
1.3 研究的意义
1.3.1 研究的理论意义
1.3.2 研究的现实意义
1.4 国内外研究现状
1.4.1 国外研究现状
1.4.2 国内研究现状
1.4.3 国内外研究评述
1.5 研究内容和方法
1.5.1 研究的内容
1.5.2 研究的方法
2 相关概念界定及理论基础
2.1 相关概念
2.1.1 保障性住房
2.1.2 保障性住房制度
2.1.3 保障性住房政策执行
2.2 保障性住房理论基础
2.2.1 公平分配理论
2.2.2 新公共管理理论
2.2.3 社会保障理论
2.2.4 住房过滤理论
2.3 本章小结
3 北京市保障性住房政策执行的现状
3.1 北京市保障性住房形式
3.1.1 经济适用房
3.1.2 限价房
3.1.3 廉租房
3.1.4 公租房
3.2 北京市保障性住房建设的发展现状
3.2.1 经济适用房的发展
3.2.2 限价房的发展
3.2.3 廉租房(公租房)的发展
3.3 北京市政府在保障性住房政策执行中的角色
3.3.1 北京市政府保障性住房组织机构
3.3.2 北京市政府在保障性住房建设中的角色
3.3.3 北京市政府在保障性住房监督检查中的角色
3.3.4 北京市政府在保障对象和保障房管理中的角色
3.4 本章小结
4 北京市保障性住房政策执行中的问题及成因分析
4.1 北京市保障性住房政策执行中的问题
4.1.1 现有保障制度不完善
4.1.2 经济增长目标与保障性住房社会价值目标不一致
4.1.3 保障性住房融资问题突出
4.1.4 保障性住房土地出让政策不健全
4.1.5 保障性住房的进入和退出机制不完善
4.2 保障性住房政策执行中存在问题的成因分析
4.2.1 保障性住房政策中角色重叠
4.2.2 促进经济增长与履行政府职责的角色冲突
4.2.3 维护公平与提高效率两者角色博弈
4.2.4 住房制度改革全面市场化的角色认识错误
4.2.5 保障性住房政策落实中易出现服务型政府角色偏离
4.3 本章小结
5 国内外经验及其对我国的启示
5.1 国外经验及其对我国的启示
5.1.1 美国保障性住房政策执行的经验及启示
5.1.2 新加坡的保障性住房政策执行的经验及启示
5.1.3 日本的保障性住房政策执行的经验及启示
5.2 国内保障性住房政策执行的经验与启示
5.2.1 中国香港的保障性住房政策执行的经验与启示
5.2.2 上海的保障性住房政策执行的经验与启示
5.3 本章小结
6 完善北京市保障性住房政策执行的策略
6.1 完善保障性住房的管理制度
6.2 统一政策目标以克服角色重叠
6.3 拓宽融资渠道以满足保障性住房资金需求
6.4 以土地政策拓展保障性住房的供应体系和机制
6.4.1 整合资源以拓宽保障性住房土地供应体系
6.4.2 合理制定保障性住房土地供应计划
6.5 构建完善的保障性住房进入退出机制
6.5.1 构建保障性住房制度的进入退出的审核机制
6.5.2 构建保障性住房政策执行的评估和反馈机制
6.6 本章小结
7 结论
致谢
参考文献
攻读硕士学位期间发表的学术论文
本文编号：3863222
【文章页数】：64 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
英文摘要
1 引言
1.1 研究的背景
1.2 研究的目的
1.3 研究的意义
1.3.1 研究的理论意义
1.3.2 研究的现实意义
1.4 国内外研究现状
1.4.1 国外研究现状
1.4.2 国内研究现状
1.4.3 国内外研究评述
1.5 研究内容和方法
1.5.1 研究的内容
1.5.2 研究的方法
2 相关概念界定及理论基础
2.1 相关概念
2.1.1 保障性住房
2.1.2 保障性住房制度
2.1.3 保障性住房政策执行
2.2 保障性住房理论基础
2.2.1 公平分配理论
2.2.2 新公共管理理论
2.2.3 社会保障理论
2.2.4 住房过滤理论
2.3 本章小结
3 北京市保障性住房政策执行的现状
3.1 北京市保障性住房形式
3.1.1 经济适用房
3.1.2 限价房
3.1.3 廉租房
3.1.4 公租房
3.2 北京市保障性住房建设的发展现状
3.2.1 经济适用房的发展
3.2.2 限价房的发展
3.2.3 廉租房(公租房)的发展
3.3 北京市政府在保障性住房政策执行中的角色
3.3.1 北京市政府保障性住房组织机构
3.3.2 北京市政府在保障性住房建设中的角色
3.3.3 北京市政府在保障性住房监督检查中的角色
3.3.4 北京市政府在保障对象和保障房管理中的角色
3.4 本章小结
4 北京市保障性住房政策执行中的问题及成因分析
4.1 北京市保障性住房政策执行中的问题
4.1.1 现有保障制度不完善
4.1.2 经济增长目标与保障性住房社会价值目标不一致
4.1.3 保障性住房融资问题突出
4.1.4 保障性住房土地出让政策不健全
4.1.5 保障性住房的进入和退出机制不完善
4.2 保障性住房政策执行中存在问题的成因分析
4.2.1 保障性住房政策中角色重叠
4.2.2 促进经济增长与履行政府职责的角色冲突
4.2.3 维护公平与提高效率两者角色博弈
4.2.4 住房制度改革全面市场化的角色认识错误
4.2.5 保障性住房政策落实中易出现服务型政府角色偏离
4.3 本章小结
5 国内外经验及其对我国的启示
5.1 国外经验及其对我国的启示
5.1.1 美国保障性住房政策执行的经验及启示
5.1.2 新加坡的保障性住房政策执行的经验及启示
5.1.3 日本的保障性住房政策执行的经验及启示
5.2 国内保障性住房政策执行的经验与启示
5.2.1 中国香港的保障性住房政策执行的经验与启示
5.2.2 上海的保障性住房政策执行的经验与启示
5.3 本章小结
6 完善北京市保障性住房政策执行的策略
6.1 完善保障性住房的管理制度
6.2 统一政策目标以克服角色重叠
6.3 拓宽融资渠道以满足保障性住房资金需求
6.4 以土地政策拓展保障性住房的供应体系和机制
6.4.1 整合资源以拓宽保障性住房土地供应体系
6.4.2 合理制定保障性住房土地供应计划
6.5 构建完善的保障性住房进入退出机制
6.5.1 构建保障性住房制度的进入退出的审核机制
6.5.2 构建保障性住房政策执行的评估和反馈机制
6.6 本章小结
7 结论
致谢
参考文献
攻读硕士学位期间发表的学术论文
本文编号：3863222
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/jingjiguanlilunwen/3863222.html
