CH房地产集团财务风险预警研究

发布时间：2024-03-14 03:27

　　房地产行业是我国国民经济的支柱,房地产市场的好坏直接影响到国民经济的发展。在目前大环境下,房地产行业竞争激烈,市场环境较差,政府管控较严,房地产行业整体具有高负债,投资周期长等特点,其发生财务风险的可能性高于其他行业。一旦发生财务风险,对企业将是致命的一击,企业需要在日常经营活动中各个方面观察发生财务风险的几率,提前做好防范财务风险发生的准备,将财务风险发生的可能性降到最低,为企业可持续发展打好基础。本文以CH房地产集团为研究对象,旨在找出其可能发生的财务风险,并为其提出解决措施,对CH房地产集团稳定的可持续发展具有重要意义。本文通过查阅大量相关文献,学习前人有关房地产行业财务风险预警模型、预防财务风险措施等理论知识为本论文的完成打下了扎实的理论基础。本文主要运用案例分析法、文献综述法、统计分析法对CH房地产集团财务状况展开分析。第一章主要阐述研究背景、意义,国内外有关财务风险的研究现状,研究内容以及研究方法等;第二章主要介绍一些理论与房地产行业特点,如财务风险内涵;第三章、第四章、第五章为本文的主要内容,第三章介绍了CH房地产集团一般情况及现金流量现状,选择2014-2016年被ST...

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
1 绪论
    1.1 研究背景和意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
        1.2.3 文献综述
    1.3 主要研究内容
    1.4 研究方法
    1.5 预期目标
2 财务风险理论概述及房地产行业特点
    2.1 财务风险理论
    2.2 财务风险特征
    2.3 财务风险预警功能
    2.4 房地产企业财务风险特点
3 构建CH房地产集团财务风险预警模型
    3.1 CH房地产集团简介
    3.2 CH房地产集团现金流量现状
    3.3 建立财务风险预警模型
        3.3.1 财务指标选择
        3.3.2 样本数据显著性检验
        3.3.3 主成分分析
4 CH房地产集团存在的财务风险
    4.1 外部风险
        4.1.1 市场经济因素
        4.1.2 政府政策因素
    4.2 企业内部运营环境风险
        4.2.1 CH房地产集团筹资活动风险
        4.2.2 CH房地产集团投资活动风险
        4.2.3 CH房地产集团营运活动风险
5 预防CH房地产集团财务风险措施
    5.1 预防CH房地产集团筹资风险措施
        5.1.1 增加CH房地产集团筹资渠道
        5.1.2 合理管控CH集团资产负债比率
        5.1.3 适当控制利率风险
    5.2 预防CH房地产集团投资风险措施
        5.2.1 项目实施前重视项目可行性分析
        5.2.2 巧妙使用投资组合理论
        5.2.3 寻找其他主体共同承担投资风险
    5.3 预防CH房地产集团营运风险措施
        5.3.1 加强对应收账款的管控
        5.3.2 加大去库存力度
        5.3.3 高效管理资金
        5.3.4 配合“新时代”的发展
6 结论
参考文献
致谢
攻读硕士期间取得的科研成果



本文编号：3927990