天津RF商业项目经营管理优化研究

发布时间：2024-05-18 01:12

　　随着我国房地产行业的飞速发展,过去的十几年间房地产开发的投资回报率快速上升,使得越来越多的房地产开发商加快了建设的速率和步伐,商业地产随着人们的需求应运而生。由于房地产开发商顺应政策形势不断调整投资结构,越来越多的保值型商业项目投入到市场中。大量的商业体林立而起,对客户资源的争夺越发激烈。有限的客户资源倒逼房地产开发企业改变思路,使得商业地产项目的体量走向了由大而小,由小而精的发展道路上,社区型商业项目顺势而起。本文针对社区型商业项目的定位、设计、招商运营以及后期改造,从两个角度入手对现有社区商业体进行分析:首先以现有的商业理论为基础,针对待开发项目的定位、设计即后期经营要点进行分析,得出社区商业项目在建设前期应考虑的关键要素及管理要点;其次,从项目管理的角度入手,分析已建成的商业项目存在的建设前期遗留问题,研究行之有效的评估模型,配合管理学的评价分析方法对项目改造进行分析和评价,以求解决已建成社区商业项目的经营难题。文章从以下几部分结构入手分析解决社区型商业项目当前的问题:绪论中,首先对商业项目的研究背景、当前地产的研究意义,以及时下国内国外针对商业地产研究的情况进行阐述;第二章主要...

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图12AMPK信号通路分析

天津医科大学博士学位论文二、缺血预处理、缺血再灌注大鼠海马microRNAs表达谱的变化及阿托伐他汀的干预作用图13I/R组与Sham组比较的差异表达基因KEGG信号通路分析（AMPK为例）通过KEGGPathwayMap展示了腺苷酸活化蛋白激酶（AMP-activ....

图1-1思路与结构

天津大学硕士学位论文失误已经经营管理阶段的项目提升改造为研究对象，在开发定位、规划设计、招商运营、持续发展等不同阶段理论的指导下，梳理优化社区商业项目开发及经营过程中的关键要素，并通过对当前项目的量化测算验证升级改造思路的合理性，为正确开展社区商业项目的开发建设及经营工作提供了依....

图3-1R&F广场整体效果图

3.1.2R&F广场项目背景介绍天津R&F商业广场项目由R&F集团天津公司于2008年完成主体建设，经过几年的沉淀，于2013年开始进行招商筹备工作，并于2015年9月中旬进入试营业阶段。R&F广场项目位于南开区与红桥区交界处，北马路与城厢西路交口，....

图3-2商业体设计六大要素

业项目建筑设计八大要点筑物业条件是每一个商业项目成功的基础，没有适合、适件，后期运营工作将寸步难行。当前商业项目的开发，绝一个商业投资项目之后，直接按照原有的住宅用地规划思依然按照原有的流程，将工作的重点都放在怎样把建筑物业项目启动和推进流程，应该是以精准的市场调研为首，后进行整....

本文编号：3976233