土地市场化改革对城市工业用地规模变化的影响——基于国内46个大中城市的实证研究

发布时间：2017-05-26 19:11

  本文关键词：土地市场化改革对城市工业用地规模变化的影响——基于国内46个大中城市的实证研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：探讨土地市场化改革对工业用地规模变化的影响,对于推进中国的土地市场发展和优化工业用地配置有着重要的理论和现实意义。本文在探讨土地市场化改革对工业用地规模变化影响机理的基础上,通过构建计量经济模型,利用2000-2012年中国内地46个大中城市的面板数据,分析了土地市场化改革对工业用地规模变化的具体影响。结果显示,随着工业用地出让市场化程度的提高,公开、透明的市场机制对工业用地规模起到了遏制作用,政府在财政收入刺激下加大土地投放对工业用地规模的扩大也有一定作用,工业用地规模变化主要受市场机制和政府管理的双向驱动。进一步的,在第三产业占主导地位的城市,地价对工业用地规模扩张的约束比较明显;而在第二产业占主导地位、土地价格相对较低的城市,政府在财政收入考量下的土地投放对工业用地规模扩张起到了主要作用。最后从完善土地市场机制的角度提出了有助于工业用地优化配置的相关政策建议。
【作者单位】： 南京大学地理与海洋科学学院;
【关键词】： 土地市场 市场化改革 工业用地规模 影响因素 城市
【基金】：国家十二五科技支撑计划项目课题(2013BAJ13B02) 国家自然科学基金项目(41101160) 中国土地勘测规划院土地资源调查评价项目(DCPJ131205)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1引言改革开放以来,中国实现了从工业化初期向中期的跨越(陈伟等,2014),快速的工业化进程为中国经济高速增长提供了有力保障。随着工业经济规模的扩大,中国各地工业用地规模也不断增加(高辉娜等,2014)。统计数据显示,2000年全国工业用地规模为5104.72 km2,到2012年高达8712.44

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本文编号：397823