小产权房违法建设空间行为特征分析

发布时间：2017-05-27 18:12

  本文关键词：小产权房违法建设空间行为特征分析，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】："小产权房"产生的根源,是有效解决"小产权房"问题的重要依据。本文以北京市"小产权房"为例,在根据系统动力学模型原理对小产权房产生根源及相关因素分析的基础上,研究了小产权房分布的空间属性,及其与交通、房价水平、区位、规划、政策、心理等因素的空间关系,探寻小产权房产生的空间位置选择的特征等。研究结果表明,北京市小产权房大部分成片聚集在区位条件较好的地区,对区位条件有较高的依赖性;而以休闲性、景观性为主导的小产权房零散分布于远郊,虽然不依赖区位,但依托于自然景观优势。小产权房分布的疏密程度,也反映出城市建设管控在不同地区的严格程度。表明治理小产权房不仅要在容易产生小产权房的地区加强空间上的管制,也要考虑相关主体的特殊性,对于不同的情况与类型要区分对待,出台相关政策对小产权房开发与购买进行限制的同时,也要考虑农民的利益。
【作者单位】： 中国地质大学(北京)土地科学技术学院;
【关键词】： 小产权房 违法行为 空间特征 北京市
【基金】：基于土地利用的矿区生态储存过程模拟与协调控制研究(编号:41101531) “十一五”国家科技支撑项目(编号:2006BAB15B06)区域土地资源安全保障与调控系统技术集成与示范
【分类号】：TU984.12;F299.23
【正文快照】： 近年来,小产权房发展势头迅猛,数量大、范围广,建设规模与日俱增[1-2]。2005年至2010年期间,是商品住房价格过快上涨时期,小产权房增速也明显高于2005年的前十年[3]。2011年,全国小产权房面积已高达66.0×108m2,占比超过当时住宅总量的1/3。北京已售和在建小产权房约占市场的2

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本文编号：400798