北京市的人口迁移与住房需求关系探究

发布时间：2017-06-03 07:12

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【摘要】：近十几年北京等特大城市的房价一涨再涨,其背后原因错综复杂,其中大量的人口迁移成为关注焦点,但人口迁移不单单引起人口数量变大,更有人口年龄结构年轻化,和迁移人口家庭户规模等变化。这些因素综合起来影响住房需求,从而影响房价波动。
【作者单位】： 首都经济贸易大学;
【关键词】： 北京市 人口迁移 住房需求
【分类号】：C924.2;F299.23
【正文快照】： 一、引言及相关文献回顾近年十几来国房地产市场飞速发展,一些特大城市例如北京、上海、广州、深圳等的房价更是急速增长令人望房兴叹。一时间房价是否过高,房地产市场是否存在泡沫成为学术讨论热点,国际上经常用来判断房价是否过高的指标是房价收入比,判断房地产是否存在泡沫

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