商业房地产售后回租的涉税风险及税务处理

发布时间：2017-06-07 07:02

  本文关键词：商业房地产售后回租的涉税风险及税务处理，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：当前房地产行业受宏观调控政策的影响,不少商业地产开发商为尽快回笼资金、缓解企业财务压力,纷纷推出"售后回租"的营销推广策略来吸引广大投资者。然而在整个"售后回租"过程中,投资者除需承担"售后回租"模式下的企业经营风险外,还承担着不少隐性的涉税风险。本文将从企业涉税角度出发,对此类经营业务的潜在税收风险和应对策略进行探讨。
【作者单位】： 中民外滩房地产开发有限公司;
【关键词】： 商业房地产 售后回租 涉税风险 税务处理
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： “售后回租”又称“售后返租”或“售后包租”,一般是指开发商在向购房者销售商铺、写字楼等房产的同时,又与购房者签订该房产的房屋租赁合同的一种特殊销售模式。协议中一般会约定,购房者所购商品房在一定期限内由开发商统一承租或经营,并且开发商承诺将给予购房者一定比例的

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本文编号：428383