房地产上市公司社会责任与财务绩效的相关性研究

发布时间：2017-06-15 20:00

  本文关键词：房地产上市公司社会责任与财务绩效的相关性研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：自企业社会责任理论被提出以来，人们就没有停止过对它的关注和研究，尤其是近年来企业社会责任运动更是开展地如火如荼。房地产行业作为国民经济的重要支柱，对整个社会经济的发展有着举足轻重的地位，其巨大的社会影响力也要求房地产企业不得不以更高的标准来履行相应的社会责任。然而，我国房地产企业在蓬勃发展的同时也出现了一些社会问题不容小觑，特别是以牺牲广大社会公众群体利益为代价去盲目地追求利润最大化，这些做法已经严重阻碍了我国社会主义和谐社会建设的步伐。 建设社会主义和谐社会的理念已经深入人心，房地产公司作为社会的主体之一，必然要在追求利润最大化的同时兼顾企业和社会的均衡发展。企业只有在很好履行社会责任的前提下去追求最大经济利益才能获得长久持续发展。因此本文以房地产上市公司为研究对象，探讨研究房地产企业承担社会责任与其财务绩效之间的关系。本文研究发现两者之间有关系，而且是正相关关系，也就是说房地产上市公司履行社会责任对财务绩效的提高有积极的影响，这也就为企业承担社会责任找到了依据和动力。 本文采用了定量分析和定性分析、理论研究与实证研究相结合的方法来研究房地产上市公司社会责任与财务绩效之间的关系。首先，对房地产企业的内涵进行了定义，并阐述了我国房地产上市公司履行社会责任存在的问题及其原因。其次，基于利益相关者理论及其对社会责任研究积极作用的分析，明确了房地产上市公司承担社会责任的对象和具体内容，进而以利益相关者为视角分析房地产上市公司承担社会责任对其财务绩效的影响。然后，以我国房地产上市公司的相关财务数据为基础进行实证研究。依据实证研究的规范流程提出假设，构造指标体系来衡量企业社会责任和财务绩效，并建立多元线性回归模型，通过描述性统计、相关分析和回归分析，研究房地产上市公司承担社会责任与其财务绩效之间的关系。最后，，对本文的研究进行了归纳总结，并根据本文的研究结果提出相应对策和建议。
【关键词】：房地产上市公司 社会责任 财务绩效 利益相关者
【学位授予单位】：哈尔滨理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.42;F270
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第1章 绪论10-18
• 1.1 研究背景10-11
• 1.2 研究目的和意义11-12
• 1.3 国内外研究现状12-15
• 1.3.1 国外研究现状12-14
• 1.3.2 国内研究现状14-15
• 1.3.3 国内外研究评述15
• 1.4 主要研究内容15-16
• 1.5 研究方法和技术路线16-18
• 1.5.1 研究方法16-17
• 1.5.2 技术路线17-18
• 第2章 我国房地产上市公司承担社会责任的现状18-23
• 2.1 房地产行业的界定18-19
• 2.1.1 房地产行业的内涵18
• 2.1.2 房地产行业的经营特点18-19
• 2.2 我国房地产上市公司承担社会责任存在的问题及其根源19-22
• 2.2.1 我国房地产上市公司承担社会责任存在的问题19-20
• 2.2.2 我国房地产上市公司承担企业责任存在问题的根源20-22
• 2.3 本章小结22-23
• 第3章 我国房地产上市公司社会责任与财务绩效的理论分析23-32
• 3.1 企业社会责任与利益相关者理论23-25
• 3.1.1 利益相关者理论23-24
• 3.1.2 利益相关者理论对企业社会责任研究的促进作用24-25
• 3.2 基于利益相关者的房地产上市公司社会责任25-28
• 3.2.1 房地产上市公司社会责任的指向对象25-26
• 3.2.2 房地产上市公司社会责任的内容26-28
• 3.3 企业财务绩效的内涵28-29
• 3.4 基于利益相关者的房地产公司社会责任与财务绩效的关系29-31
• 3.5 本章小结31-32
• 第4章 房地产上市公司社会责任与财务绩效的实证研究32-46
• 4.1 研究假设32-34
• 4.2 样本选取和数据来源34-35
• 4.3 变量选取35-38
• 4.3.1 财务绩效的衡量指标35
• 4.3.2 社会责任的衡量指标35-37
• 4.3.3 控制变量37-38
• 4.4 模型设计38
• 4.5 结果分析38-45
• 4.5.1 描述性统计38-40
• 4.5.2 相关性分析40-42
• 4.5.3 回归分析42-44
• 4.5.4 共线性检验44-45
• 4.6 本章小结45-46
• 第5章 推动社会责任履行提升财务绩效的建议46-51
• 5.1 企业方面的建议46-48
• 5.1.1 提高公司经营者的素质并改进公司激励措施46-47
• 5.1.2 建立利益相关者相互制衡的公司治理模式47-48
• 5.2 政府方面的建议48
• 5.2.1 加大宣传力度48
• 5.2.2 完善法律法规并做好监管工作48
• 5.3 社会方面的建议48-50
• 5.3.1 建立企业社会责任评价体系49
• 5.3.2 加强社会各界的舆论监督49-50
• 5.4 本章小结50-51
• 结论51-53
• 参考文献53-56
• 攻读硕士学位期间发表的学术论文56-57
• 致谢57

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本文编号：453302